Rosimannuse osalusega keskus kogus korraliku kasumi

Ettevõtte müügitulu oli eelmisel aastal 1,45 miljonit eurot. Lisaks teeniti muude ärituludena, peamiselt kinnisvarainvesteeringute õiglase väärtuse muutusest, veel 1,5 miljonit eurot. Kõigi kulude mahaarvamise järel jäi eelmise majandusaasta kasumiks 1,57 miljonit eurot.Rosimannuse Singapuri firmale Roy & Klas PTE.Ltd kuulub AO Arendus OÜ, kes omakorda on 4,65 protsendilise osalusega Arsenal Center OÜ omanikeringis.

Aruandeaastal renoveeris ja ehitas Arsenal vanade tootmispindade asemele ajalooliste hoonete teisel ja kolmandal korrusel tööstusliku kujundusega kontoripinnad. Aruande valmimise ajaks oli enam kui 90 protsenti ligi 3800 m2 valminud kontoripinnast üürnikega kaetud ning vabadele pindadele on huvilised olemas.

„Arsenal jätkab detailplaneeringu tegemist enda vabadel kinnistutel, et vajaduse tekkides olla valmis erineva funktsiooniga uute hoonestusmahtude rajamiseks,“ märkis Arsenal Center juhatuse liige Aadu Oja majandusaasta aruandes.

Eelmisel sügisel jõudis lõpule rahandusministeeriumi tellitud erikontroll, millega tuvastati, et Arsenali tehase alghinna määramise aluseks oli vana hindamisakt, pakkumuste tähtajaks kujunes vaid kolm nädalat ning ostja esindaja oli teistest rohkem informeeritud. Seetõttu ei olnud protsessi läbiviimine erikontrolli hinnangul piisavalt läbipaistev. Tehingu hind oli suure tõenäosusega turuväärtusest madalam ning enampakkumise võrdlemisi lühike tähtaeg võis piirata potentsiaalset konkurentsi.

Jäi suurrentnikuta

Juba varem oli keskerakondlik Tallinna linnavõim teinud poliitilise otsuse, et Põhja-Tallinna linnaosa valitsus ei koli Arsenali keskusesse. Põhja-Tallinna linnaosa vanem Raimond Kaljulaid sõnas Äripäevale, et Tallinna linnapea kohusetäitja Taavi Aasa poliitilise otsuse taga oli riigikogu korruptsioonivastase erikomisjoni järeldus, mille järgi näis riigiettevõttele kuulunud Arsenali kinnistute müük kahtlane ja kahjustas riigi mainet.