- OMX Baltic0,04%314,68
- OMX Riga0,16%950,24
- OMX Tallinn0,11%2 147,24
- OMX Vilnius−0,08%1 506,11
- S&P 5000,09%7 684,57
- DOW 30−0,13%53 509,31
- Nasdaq 0,01%26 154,72
- FTSE 100−0,07%10 878,12
- Nikkei 2250,62%66 262,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,32
- OMX Baltic0,04%314,68
- OMX Riga0,16%950,24
- OMX Tallinn0,11%2 147,24
- OMX Vilnius−0,08%1 506,11
- S&P 5000,09%7 684,57
- DOW 30−0,13%53 509,31
- Nasdaq 0,01%26 154,72
- FTSE 100−0,07%10 878,12
- Nikkei 2250,62%66 262,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,32
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Rootsi eluasemeturul on defitsiit järjest suurem
Mullu alustati 22 700 korteri ehitust, mida on eelnenud aastaga võrreldes 20% vähem. Väikemajade puhul on uusehitus 15 aasta madalaimal tasemel ning vähikäiku teeb ka kortermajade ehitus. Samal ajal kasvab Rootsi elanikkond jõudsalt nii siseriiklike demograafiliste arengute kui sisserände tõttu. Ning linnastumine jätkub. Raporti järgi tuleks igal aastal ehitada 45 000 korterit, et nõudlust rahuldada.
Rootsi majanduslehele Dagens Industri teemat kommenteerinud Rootsi ehitusfirmad toovad takistustena välja bürokraatliku planeerimis- ja ehituslubade taotlemise protsessi ning ajast ja arust reeglitega üürituru, mis arengut pidurdavad.
Leht lisab, et ehitusfirmad ise reguleerivad oma ehitusmahte pigem kinnisvaraturul hindade hoidmise kui vajaduse järgi. Rootsis ehitatakse elaniku kohta uut elamispinda poole vähem kui teistes Põhjala riikides. Suurlinnades hakkab see juba majanduse arengut pidurdama.
Kõnekas on ka ehitushindade tase, millele juhtis läinud nädalal tähelepanu Rootsi televisioon. Rootsis on ehitushinnad 72% ELi keskmisest kõrgemad. Taaniga võrreldes on hinnad 38% ja Saksamaaga võrreldes 31% kõrgemad.
Eile sai valmis Rootsi valitsuse tellitud analüüs eluasemeturul vajalikest reformidest. Kohalikud ehitusfirmad sellest kiiret leevendust ei looda, sest häid algatusi on varemgi olnud, kuid asi on kinni otsustamise taga.
Seotud lood
Rootsi eluasemeturul on hinnad kasvanud elanike sissetulekutest kiiremini ning on praegu vähemalt 25% ülehinnatud, leiab reitinguagentuur S&P, kaaludes sel põhjusel Rootsi pankadele kehvema riskihinde andmist.
Swedbanki kontserni juht Michael Wolf ütleb intervjuus Rootsi majanduslehele Dagens Industri, et Swedbank Rootsi eluasemelaenuturul rohkem turuosa kaotada ei tahaks.
Nordea panga juhatuse esimees Björn Wahlroos näitab osaluseksperimendiga, et jutud mullist Rootsi kinnisvaraturul ei pea vett.
Kuumav kinnisvaraturg on Rootsile probleem, aga võib Eesti ehitusala ettevõtetele võimaluse anda, kui töö tellijad säästa üritavad.
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele