- OMX Baltic0,05%314,73
- OMX Riga0,21%944,03
- OMX Tallinn0,14%2 150,32
- OMX Vilnius−0,15%1 506,58
- S&P 500−0,28%7 652,86
- DOW 300,26%53 417,16
- Nasdaq −0,76%25 980,19
- FTSE 1000,35%10 854,32
- Nikkei 2250,23%65 681,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%97,77
- OMX Baltic0,05%314,73
- OMX Riga0,21%944,03
- OMX Tallinn0,14%2 150,32
- OMX Vilnius−0,15%1 506,58
- S&P 500−0,28%7 652,86
- DOW 300,26%53 417,16
- Nasdaq −0,76%25 980,19
- FTSE 1000,35%10 854,32
- Nikkei 2250,23%65 681,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%97,77
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Büroo: Leedu büroohoonete turg on varsti täis
Leedu büroohoonete turust rääkides saabki rääkida põhiliselt just Vilniusest, mis on riigis kõige aktiivsem. "Vilniuses on hetkel olukord teistsugune, sest paljud ettevõtted laienevad ning paljud vahetavad oma vana kontori uuema ning mugavama vastu. Samuti ka avaliku sektori ettevõtted hakkavad tasapisi liikuma ärihoonetesse," ütles ärikinnisvara vahenduse, investeeringute nõustamise ja hindamise teenuseid pakkuva ettevõtte juht Žilys.
Ka Žilys ütles, et ettevõtjatel on huvi vahetada vanemates hoonetes asuvaid kontoreid moodsamate vastu seetõttu, et nendes on võimalik kommunaalarvete pealt säästa. "Vakantseid A-klassi büroohooneid ei ole hetkel üldse. B-klaasis on vaba pinda 10-15% ehk 30 000-40 000 ruutmeetri jagu."
Investorid vaatavad just Vilniuse poole. "Vilniuses on see aasta juba rekordaasta nii kinnisvarainvesteeringute kui ka kinnisvara tehingute osas. Aasta lõpuks näeme veelgi tehingute arvu suurenemist," lausus Žilys.
E.L.L. Kinnisvara 44 000 ruutmeetri suurust büroohoonet pidas Žilys suuremahuliseks. Peale eestlaste lisandub tema sõnul 2015. aastaks turule veel umbes viis projekti. "Üks nendest on hästi suur - 40 000 ruutmeetrit, mis tuleb peatänavale. Selle ehitab üks Norra ettevõtte. Teised on 8 000-12 000 ruutmeetrit, mida ehitavad nii investeerimisfondid kui ka kohalikud ehitajad," kirjeldas ta.
Samas märkis Žilys, et nende hinnangul saab büroohoonete turg Vilniuses 2015. aastaks täis. "See ilmselt kajastub ka rendihindades ja rentnike liikumises."
B-klassi büroopinna ruutmeetri hinnad jäävad Žilysi sõnul 8-10 euro vahemikku ning A-klassi hinnad on 11,5-15 eurot ruutmeetri kohta.
Seotud lood
Toomas Annuse suurosalusega E.L.L Kinnisvara plaanib ehitada Vilniusesse neli büroohoonet kogupinnaga 44 000 ruutmeetrit.
E.L.L. Kinnisvara juhatuse esimehe Aldo Daponi sõnul kavandab ettevõte hetkel Vilniusesse vaid üht büroomaja. Ajakirjanduses nimetatud nelja projekti nimetas ta pikemaajalisemaks plaaniks Leedus ja Vilniuses.
Tugevad vihmasajud toovad aina sagedamini kaasa olukordi, kus linnatänavad muutuvad minutitega jõgedeks, ristmikud seisavad vee all ning sademevesi koormab üle kogu taristu. Üleujutusi seostatakse enamasti erakordsete ilmaoludega, ent probleemi tegelik põhjus peitub linnade ülesehituses: järjest rohkem rajatakse kõvakattega pindu, kuid sademevee juhtimise süsteemid on ehitatud aastakümneid tagasi teistsuguseid tingimusi arvestades.
Hetkel kuum
Enimloetud
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele