Q Vara annab taas börsile aru

Börsiteate lõpus on Q Vara soovitus pöörduda tõese info saamiseks otse ettevõttesse, kuid pole märgitud, kes investoreile tõest infot annab ning millisel telefonil või meiliaadressil teda kätte saab.

Aripaev.ee edastab järgnevalt Q Vara börsiteate muutmata kujul.

Vastavalt Tallinna Börsi soovitusele, esitame Q Vara poolsed seisukohad viimasel nädalal avaldatud Äripäeva artiklitele. Esialgselt ei plaaninud Q Vara anda hinnanguid antud teemal, kuna artiklid on meie hinnangul kirjutatud eesmärgiga teha skandaalimaigulisi järeldusi ning fakte vastavalt

Juhime tähelepanu, et kinnisvaraarenduse finantseerimisel kasutavad pangad 6-12 kuiseid bulletlaene, mida pikendatakse tähtaja möödudes. Seega kindlasti on õige audiitori väide, et võimest pikendada laene sõltub palju, kuid see ei ole selles sektoris midagi erakorralist. Audiitori järeldusotsuses ei ole kusagil väidet, et Q Vara raamatupidamisaruanne on kõvasti õhku täis, vaid on väide, et kohustuste pikendamise tõenäosuse riski ei ole bilansis kajastatud. Kuna pikendamine on antud sektoris tavapärane, siis ei ole otstarbekas teha eraldisi nimetatud riski katmiseks.

Teiseks.

"30 juuni langeb tapakirves"

Äripäeva tänaseks oluliselt leebemaks muudetud tsitaat:

Q Vara saab audiitori käest nahutada ka võlakirjaemissiooni tingimuste rikkumise tõttu. Pattude lunastamise tähtajaks seadsid võlakirjainvestorid 30. juuni. Selleks päevaks tuleb Q Varal vähendada lühiajaliste laenude koormat ning kaasata omanikeringi täiendav investor. Ebaõnnestunud tehingu korral võivad võlakirjaomanikud nõuda väärtpaberite viivitamatut lunastamist ning kogunenud intresside väljamaksmist. Muidu saabuks võlakirjaemissiooni käigus seatud lunastustähtaeg saabub alles 2009. aastal.

Lõik audiitori otsusest:

Juhime tähelepanu ka konsolideeritud aruande lisas 28 toodud informatsioonile, mille kohaselt on Q Vara AS rikkunud võlakirjaemissiooni tingimustes sisalduvaid täiendavaid kohustusi ettevõtte finantsnäitajate ning aruandluse osas. Tingimuste rikkumise korral on investoritel õigus nõuda emitendilt informatsiooni rikkumise kohta ning selle baasil hääletuse teel otsustada, kas kvalifitseerida rikkumine tingimuste mõistes Rikkumisjuhtumina, mille korral loetakse lunastus- ja intressimaksete tähtaeg saabunuks. Investorid on hääletuse tulemusena andnud Q Vara ASile rikkumise kõrvaldamiseks aega 30. juunini 2008.

Q Vara kommentaar:

Nagu oleme eelnevates börsiteadetes teatanud, on Q Vara omakapital tõesti vastuolus võlakirja emissioonitingimustega ning oleme taotlenud antud rikkumise kõrvaldamiseks aega kuni 30. juunini 2008. Lähtuvalt meie poolt esitatud taotlusest ja seatud tähtajast, oleme väljatöötanud meetmed ettevõtte finantsnäitajate korrastamiseks, milliseid on ka eelnevates Q Vara börsiteadetes kirjeldatud.

Äripäeva viited "langevatele tapakirvestele", "pattude lunastamisele" jms, on loomulikult tähelepanu äratav ja kaasakiskuv, kuid annab pigem hinnangu ajakirjaniku ning selle väljaande professionaalsusele, kui ettevõtte olukorrale.

Investoritel palume alati küsimuste, kahtluste või segaduse korral tutvuda algallikatega või võtta ühendust ettevõttega.