- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,41%7 367,51
- DOW 30−0,1%51 662,92
- Nasdaq −2,11%25 615,15
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,79
- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,41%7 367,51
- DOW 30−0,1%51 662,92
- Nasdaq −2,11%25 615,15
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,79
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Terrazzo Plaza purustab Jõhvi kinnisvarahinnarekordeid
Jõhvi turu kohale Terrazzo Plaza nimelist
äri- ja eluhoonet rajama asuv Bestok Kinnisvara OÜ põrmustab kõik
senised kohalikud kinnisvarahinnarekordid, küsides ligikaudu 30 000 krooni
ruutmeetri kohta. Asjatundjate arvates on Jõhvis sellise hinnaga kortereid
küllaltki lootusetu müüa.
Praeguse Jõhvi turu kohale 2009. aastaks valmivasse 7korruselisesse Terrazzo Plazasse tuleb kaubandus- ja büroopindade kõrvale ka 40 korterit, kirjutas Põhjarannik. Viimasel ajal Jõhvi rajatavate uute korterite ruutmeetri hinnad on jäänud enamasti alla 20 000 krooni ja selliselgi tasemel on nende müük edenenud visalt.
Bestok Kinnisvara pakub oma koduleheküljel Terrazzo Plaza korteritele septembri keskpaigast novembri keskpaigani soodushinnaga- näiteks muidu üle kahe miljoni krooni maksva 61,5 ruutmeetri suuruse korteri saaks praegu kätte pisut enam kui 1,7 miljoni krooni eest. Suurt ostuhuvi pole selline soodustus siiani tekitanud, sest 40 korterist on vaid kahe taha ilmunud märge "broneeritud".
Bestok Kinnisvara arendusjuht Rein Riisalu tõdeb, et erilist müügiedu pole siiani tõesti olnud, ent liialt vara oleks seda ka oodata. "Kui ehitustegevus lahti läheb ja inimesed näevad, et hoone kerkib, siis alustame ka agressiivsemat müügitegevust," ütles Riisalu, kelle sõnul on Jõhvi vallavalitsus ehitusloa juba väljastanud, konkurss ehitaja leidmiseks on lõppjärgus ning peagi läheb 2009. aastal valmiva hoone ehitus lahti.
Arendusjuhi hinnangul nähakse potentsiaalsete korteriostjatena inimesi, kel on kavas oma elu pikamaks ajaks Jõhviga siduda ning kel on olemas hea stabiilne sissetulek. "Oleme teinud uuringuid, mis näitavad, et selle piirkonna inimeste sissetulekud ei ole kuigi palju väiksemad teistest Eesti linnadest, kus sellise hinnatasemega kortereid müüakse," ütles ta.
Kergelt pole uute korterite müük läinud ka OÜl Artevera, kes rajas Jõhvi kesklinna maavalitsuse taha 8korruselise korterelamu. Poolteist aastat kestnud aktiivse müügiga on õnnestunud 32 korterist praeguseks ostjad leida 22-le. Ruutmeetri hind on olnud vahemikus 15 000 - 20 000 krooni. "Müük on olnud loodetust tunduvalt aeglasem," tõdeb Artevera projektijuht Illar Kaasik.
Ta hoidub Bestok Kinnisvara plaanidele hinnangut andmast, kuid märgib siiski, et 30 000 krooni tundub Jõhvi kohta liialt kõrge. "Jälgime huviga, kuidas neil läheb. Kui neil peaks müük õnnestuma, siis võidaksid sellest väga paljud, sest see tooks kaasa Jõhvi kinnisvarahindade üldise tõusu," ütles Kaasik.
Hetkel kuum
Seotud lood
Jõhvi kesklinna, Nooruse ja Aasa tänavate
äärsesse kvartalisse, alustati 3-korruselisse kortermaja ehitust.
Järgmise aasta suveks kerkib Jõhvi
südalinna maavalitsuse ja kiriku vahele neljakorruseline ärihoone, mille
arhitektuuriline lahendus tõotab vallandada tuliseid vaidlusi sellise hoone
sobivusest asukohta.
Kuigi Jõhvi praeguse turu kohale kavandatud
äri- ja kortermaja ehituse algus on korduvalt edasi nihkunud, kinnitab arendaja,
et ta pole plaanist loobunud.
Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.
Enimloetud
5
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele