- OMX Baltic−0,27%313,82
- OMX Riga0,07%950,88
- OMX Tallinn−0,15%2 144
- OMX Vilnius−0,36%1 500,64
- S&P 5000,72%7 730,99
- DOW 300,2%53 569,44
- Nasdaq 1,57%26 541,35
- FTSE 100−0,79%10 792,54
- Nikkei 225−0,2%66 131,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,08
- OMX Baltic−0,27%313,82
- OMX Riga0,07%950,88
- OMX Tallinn−0,15%2 144
- OMX Vilnius−0,36%1 500,64
- S&P 5000,72%7 730,99
- DOW 300,2%53 569,44
- Nasdaq 1,57%26 541,35
- FTSE 100−0,79%10 792,54
- Nikkei 225−0,2%66 131,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,08
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Järving: korterioptsioonid elavdavad soiku jäänud turgu
Süda Maja suuromanik Andres Järving ütles
täna aripaev.ee-le, et ettevõte püüab korteritele pakutavate optsioonidega
elavdada muidu vaikseks jäänud eluasemeturgu.
„Uue võimaluse positiivne külg on ostjatele see, et nad saavad ühe instrumendi juurde ja ostjatega tekib paindlik suhe. Optsiooni negatiivne külg aga on meile korterite väljaostu pikenemine,“ ütles Järving.
Samas loodab ta, et ettevõte suudab klientidele lisaks korteritele pakkuda ka muid teenuseid, näiteks haldusteenust.
„Tulime sellise pakkumisega välja, kuna see elavdab turgu ja tõstab müügimahte. Praegu on turul nii vaikne ja pangad karmistavad laenuandmise tingimusi, samas aga arendused seisma ei jää. Seetõttu tulimegi välja sellise paindliku instrumendiga,“ selgitas Järving optsioonide telgitaguseid.
Järvingu sõnul on sarnast teenust juba mõnd aega pakutud Põhjamaades. Nüüd siis ka siin.
Küsimusele, kas Süda Maja ei karda, et sellega tuleb uus spekulantide laine, ütles Järving: „Spekulandid on ja jäävad. Kindlasti kasutavad nad seda võimalust ja võtavad uusi riske. See on nende jaoks hea, paindlik võimalus,“ märkis arendaja.
Süda Maja korteritele optsiooni ostes peavad kliendid arvestama, et sissemaksuks tuleb tasuda 10% korteri hinnast, misjärel asutakse korterit üürima. Kui klient otsustab kolme aasta jooksul korteri ära osta, saab ta selle makstud raha võrra soodsamalt, kui aga ostuõigusest loobutakse, saab ta tagasi vaid osa sissemaksest.
„See ei ole päris rendimudel, mingi osa jätame kindlasti endale,“ märkis Järving. „Tahame uue võimalusega oma äriplaani kindlustada. Peamine, et turg toimib, et ei ole kahte üksteist vaatavat poolt,“ lisas ta.
Seotud lood
ASi Süda Maja Rae valda rajatav 8 miljardi
kroonise investeeringumahuga Ameerikanurga Äripark ostis juurde maad, mille
tulemusel suurenes äripargi pindala 85 hektarini, teatas firma.
Süda Maja hakkab esimesena Eesti turul
müüma korterioptsioone, optsiooniperiood on 3 aastat ning ning esialgu
pakutakse optsioone Jõepargi elamu korteritele.
YIT Ehituse kinnisvaraosakonna müügijuht
Tõnu Toompark ütles Süda Maja korterimüügioptsioone kommenteerides, et kui müüja
näeks pakkumises spekulantidele hõlptulu, ei tooks ta seda turule.
Kinnisvarafirma Süda Maja sõlmis Sampo
Pangaga kokkuleppe, millega pank finantseerib klientide korterioptsioonide
sissemakse ning pakub laenu korteri väljaostmiseks.
Keskkonnainvesteeringute Keskus (KIK) avab 27. augustil kaugkütte soojustorustike uuendamise taotlusvooru. Kolmanda taotlusvooru eelarve on 979 000 eurot ning taotlusi saab esitada kuni 7. oktoobrini 2026. Toetuse eesmärk on muuta kaugküttesüsteemid energiasäästlikumaks ning vähendada õhku paiskuvate saasteainete hulka.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
5
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Roland Lepp möödunud aastast: ettevõtja ei jää kunagi millegagi rahule
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele