GILD: büroode üürihindade langemine pole kuigi tõenäoline

Kontoripinna omanik seisab alati valiku ees, kas jagada pind väiksemateks tükkideks ja anda kõrgema hinnaga välja või üürida välja suurem pind ühele ettevõttele.

Lähema paari aasta jooksul võib Tallinnas tühjaks jääda umbes kolme Ühispanga peahoone jagu uusi büroopindu, mis sunnib arendajaid hindu korrigeerima või projektide valmimist helgemasse tulevikku lükkama.

Tallinna büroopindade turg hakkab jõudma küpsusfaasi ja parima asukohaga ruumide rendihind jääb 190-210 euro ehk 3000-3300 krooni piiresse ruutmeetrist.

Baltimaade kõrgeimat, A-klassi kontoriruumi renti, mis ulatub 407 kroonini/m2, küsitakse Tallinnas.

Kell on 9.45. Garderoobi ees on järjekord, registreerimislaua juurde saabub korraga 30 inimest ja esimese ettekandeni on jäänud 15 minutit. Suure konverentsi edu ei sõltu ainult programmist ja esinejatest. Kui suur hulk külalisi saabub korraga, hakkavad rolli mängima praktilised detailid: kui kiiresti jõutakse registreerimisest saali, kas garderoob on mugavalt paigutatud, kas kohvipausil tekivad järjekorrad ja kas kõik leiavad õigel ajal järgmise ruumi.