- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,44%7 365,46
- DOW 30−0,09%51 666,84
- Nasdaq −2,21%25 587,04
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,81
- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,44%7 365,46
- DOW 30−0,09%51 666,84
- Nasdaq −2,21%25 587,04
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,81
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
SEB: oleme osa laenuklientide pärast mures
Eluaseme- ja laenuturud Baltimaades ja
Balkanil on aina rohkem luubi all, sest laenuandjad näevad kõrgendatud riske
pärast mitmeaastast pidurdamatut kasvu turul.
Kinnisvara hinnad on Baltimaades ja Balkanil olnud ühed kiiremini tõusvad Euroopas, kasvades ainuüksi eelmisel aastal 70%. Pankurid muudavad laenutingimusi karmimaks sellistes riikides nagu Eesti ja Läti. Samas ilmutavad Rumeenia ja Bulgaaria võimalikud ostjad ja laenuandjad kõhkluse märke selles osas, kui kaua tugev kasv võib jätkuda, ehkki nõudmine on endiselt tugev, kirjutas The Wall Street Journal.
Erinevalt Ameerikast, kus pangad otsivad kiiresti võimalusi, et laenuandmist turvalisemaks muuta, ja müüvad oma ärisid edasi kolmandatele osapooltele, on Ida-Euroopa laenud välja andnud enamasti Euroopa pankade tütarpangad. Kui hulk laenajaid tagasimaksetega hätta jäävad, kannatavad pankade kasumid.
Riskide maandamiseks on hakanud osa regiooni panku piirama väljalaenamist, vältimaks liigset haavatavust võimaliku krahhi korral.
Balti turu kaks suuremat laenajat Swedbank AB ja Skandinaviska Enskilda Banken AB ehk SEB tõmbavad juba sel aastal laenamist tagasi. SEB Läti haru SEB Unibanka tahab võrreldes läinud aasta 50% kasvuga laenuandmist poole võrra vähendada, ütles SEB Unibanka analüütik Andris Vilks.
Vilksi sõnul on nende pank mures oma klientide pärast, kellele laenati raha tõendamata sissetuleku baasil. See oli varem Läti laialtlevinud tava, mis on nüüdseks keelatud. Selline laenuandmine on sarnane n-ö valetajate laenudele Ameerikas, mis tähendas ilma tööta või varata isikutele laenamist.
Samas riskid näivad kuhjuvat. Näiteks pärast 70% kinnisvarahindade tõusu eelmisel aastal on Riias sel suvel kinnisvarahinnad järsult langenud ja keskmine ruutmeetri hind on pidama jäänud 1600 eurole (25 000 krooni).
Seotud lood
SEB kasum on suurenenud ostu- ja müügihinna
vahe ning madalama kauplemisaktiivsuse tõttu viimase aja finantskriisi mõjul
vähenenud.
SEB Eesti Ühispanga eraisikute
investeerimistoodete äriarendusjuhi Kaur Elviste sõnul vajavad enamik eestlasi
nõustamist ja abi, et teha otsuseid finantsturgudel.
Balti riikide majanduskasv aeglustub
tasapisi, kuid ülekuumenemise riskid jäävad. Kuigi laenukasv on veidi järele
andnud, püsib inflatsioon ja jooksevkonto puudujääk endiselt kõrge.
Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.
Enimloetud
5
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Intervjuu pereäri noore juhiga
Intervjuu pereäri noore juhiga
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele