- OMX Baltic0,05%314,73
- OMX Riga0,21%944,03
- OMX Tallinn0,14%2 150,32
- OMX Vilnius−0,15%1 506,58
- S&P 500−0,28%7 652,86
- DOW 300,26%53 417,16
- Nasdaq −0,76%25 980,19
- FTSE 1000,35%10 854,32
- Nikkei 225−0,74%65 528,09
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%97,8
- OMX Baltic0,05%314,73
- OMX Riga0,21%944,03
- OMX Tallinn0,14%2 150,32
- OMX Vilnius−0,15%1 506,58
- S&P 500−0,28%7 652,86
- DOW 300,26%53 417,16
- Nasdaq −0,76%25 980,19
- FTSE 1000,35%10 854,32
- Nikkei 225−0,74%65 528,09
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%97,8
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraturg tõrjub spekulante
Ingmar Saksing kinnisvarafirmast LVM leiab,
et kinnisvaratehingutega enam kiiresti rikastuda ei saa, sest hinnad on
stabiliseerunud.
Peamistena tõi Saksing välja kvaliteedi, aga ka põhimõtte, et kinnisvaraarendaja peab täpselt täitma seda, mida ta on oma kauba tutvustamisel lubanud, kirjutas Pärnu Postimees.
Saksing kirjeldas värvikalt, kuidas ta möödunud suvel kolleegidele Pärnu ümbrusesse kerkinud uuselamurajoone tutvustades nägi ühes niinimetatud pilpakülas käru tõukavat uue maja omanikku, kes kirus, et arendaja on jätnud teed välja ehitamata, vald ei taha paigaldada tänavavalgustust, talvel kiiruga ehitatud maja vajub ja torudesüsteem elamus eritab ebameeldivat aroomi.
Sellist käitumist ei saa Saksingu väitel enam ükski endast lugupidav kinnisvarafirma endale lubada, kui ta tahab kohalikul turul ühest projektist kauem vastu pidada. Kliendid on hakanud julgemalt nõudma kvaliteeti ega talu, kui objekt, millel on konkreetne kokkulepitud hind, muutub kellegi lohakuse tõttu kallimaks.
Pärnus on kinnisvara ostjad peamiselt inimesed, kes tahavad oma elamistingimusi parandada. Peaaegu kadunud on spekulandid, kes omandasid kinnisvaraobjekte lootuses neid edaspidi kiiresti müües tulu teenida. Vähenenud on ka soomlaste ostusoov, pigem hakkavad nemad nüüd vara müüma. Uus ja kiiresti arenev kliendigrupp on Saksingu seletuse kohaselt venelased. Pärnu on idanaabrite jaoks ajalooliselt atraktiivne. Praegu takerdub protsess aga range viisarežiimi taha.
Saksingu arvates kinnisvaratehingutega enam kiiresti rikastuda ei saa, sest hinnad on stabiliseerunud, kõikudes Pärnus 10 000 ja 25 000 krooni vahel ruutmeetri eest. Hinna määravad kinnisvara kvaliteet ja selle asukoht.
Huvitavaid kinnisvaraarendusi on Pärnus ja lähiümbruses Saksingu arvates palju, kuid innovatiivsemaks pidas ta Kuldlõvi elamurajooni. Uudse lähenemisena tõi Saksing välja asjaolu, et selles elamurajoonis ei müüda tühje krunte, vaid koos valmis elamu või majakarbiga. See tagab elamurajooni arhitektuurilise ühtluse, mida kliendid on viimasel ajal nõudma hakanud.
Seotud lood
Uus Maa analüütik Annika Jakobsoni sõnul
saabub hinnaralli peagi maapiirkondadesse ja Ida-Virumaale.
Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ juhatuse liige
Peeter Prisk ütles Äripäevale, et spekulantide suhteliselt suur osakaal Eesti
kinnisvaraturul on Eesti pankade poolt teadlikult tekitatud.
Jalaccell OÜ tegevjuht Laur Lubja ei usu,
et spekulandid on kinnisvaraturult lahkumisega hiljaks jäänud, kuid kui
raha võimaldaks, tegeleks isegi selles valdkonnas.
Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Peep
Sooman ütles täna eelmise aasta kinnisvaraturu ülevaadet tehes, et mingit
kinnisvarakriisi praegu ei ole ja laenuintresside tõus ei ole midagi uut.
Keskkonnainvesteeringute Keskus (KIK) avab 27. augustil kaugkütte soojustorustike uuendamise taotlusvooru. Kolmanda taotlusvooru eelarve on 979 000 eurot ning taotlusi saab esitada kuni 7. oktoobrini 2026. Toetuse eesmärk on muuta kaugküttesüsteemid energiasäästlikumaks ning vähendada õhku paiskuvate saasteainete hulka.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
2
4
5
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele