Börsikommentaar: USA kinnisvaraturg jahtub

National Association of Realitorsi andmetel langesid kolmandas kvartalis USA kinnisvara hinnad kolmandikus linnades. 148 jälgitavast linnast langes ühepereelamute hind 45s.

Langus on olnud suurem linnades nagu Detroit, kus on tööstustöölisi koondatud. Langenud on ka kinnisvara hinnad Floridas, kus läinud aastal kerkisid kinnisvara hinnad 30 protsenti. Seal on põhjuseks investorite raha väljavõtmine kinnisvarast. Müüjad on valmis hinnas järele andma. Detroidis kukkus kinnisvara hind 11 protsenti, Floridas Sarasotas 9,4 protsenti.

USA suurima elamuehituskompanii D. R. Hortoni aktsia hind langes 1,75 protsenti, 24,66 dollarini.

USA suuruselt teise elektroonikakaupade jaemüüja Circuit City Storesi aktsia hind langes 2,6 protsenti, 23,55 dollarini. Ettevõtte aktsia hind langes, kuna kardetakse, et taanduvad kinnisvarahinnad jätavad tarbijatele rahakotti tähtsaimaks sisseostuperioodiks vähem raha.

„Rahavaene tarbija ei tee jõuludele head,” ütles Thrivent Financials for Lutheriansi fondijuht Scott Vergin Bloombergile. „Turule on karune argument, et inimesed on võtnud tarbimiseks laenu kinnisvara tagatisel. Kui kinnisvara hinnad langevad, peavad inimesed uue laenamise asemel maksma tarbimislaenu tagasi, mis avaldab majandusele negatiivset mõju.”

Dow Jonesi tööstuskeskmine langes 0,2 protsenti, 12 316,54 punktini. S P 500 indeks langes 0,05 protsenti, 1400,50 punktini. Nasdaq tõusis 0,3 protsenti, 2452,72 punktini.

Ülevõtmispakkumise saanud vasetootja Phelps Dodge’i aktsia hind tõusis 27 protsenti, 120,47 dollarini.

Investorid on aktsiaturu suhtes ülipositiivselt meelestatud. SPX volatiilsusindeks ehk nn. hirmuindeks sulgus esmakordselt 1994. aasta järel allapool 10 protsendi taset.