- OMX Baltic0,04%314,57
- OMX Riga−0,29%942,05
- OMX Tallinn−0,02%2 147,37
- OMX Vilnius0,14%1 508,78
- S&P 5000,43%7 674,37
- DOW 300,98%53 277,01
- Nasdaq 0,43%26 180,46
- FTSE 1000,64%10 816,56
- Nikkei 225−0,3%66 016,36
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,64
- OMX Baltic0,04%314,57
- OMX Riga−0,29%942,05
- OMX Tallinn−0,02%2 147,37
- OMX Vilnius0,14%1 508,78
- S&P 5000,43%7 674,37
- DOW 300,98%53 277,01
- Nasdaq 0,43%26 180,46
- FTSE 1000,64%10 816,56
- Nikkei 225−0,3%66 016,36
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,64
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kopli liinide arendaja koormaks üürnikud
Kopli liinide kinnistutele hoonestusõiguse
seadmine on tekitanud kinnisvaraarendajates huvi, peamiseks probleemiks peetakse
seal elavate elanikega üürilepingute lõpetamist, kirjutab tänane Äripäev.
"Analüüsime ja siis otsustame, kas osaleme konkursil," sõnas SRV Kinnisvara ASi tegevjuht Margus Mändmets. Tema sõnul teeb projekti tururiskile altiks nõue, et hiljemalt 36 kuud pärast hoonestusõiguse kinnistusraamatusse kandmist tuleb lõpetada projekteerimis- ning ehitustööd ning vormistada ehitiste kasutusload. "Täna on korteriturg normaalne, mis toimub poolteise-kahe aasta pärast, ei tea," arutles Mändmets.
"Kindlasti osaleme," ütles Arco Investeeringute ASi juhatuse esimees Veiko Pedosk. Tema sõnul tundub projekt atraktiivne, kuid pingeliseks teeb selle kohustus hiljemalt järgmise aasta 31. oktoobriks korraldada üürnike ümbermajutamine nii, et nad registreerivad oma elukoha teise eluruumi ja kohustuvad lõpetama Põhja-Tallinna linnaosavalitsusega eluruumi üürilepingud poolte kokkuleppel. "Kindlasti on üürnike hulgas inimesi, kellelt on raske saada nõusolekut väljakolimiseks," märkis ta.
"Iga sealse elamispinna asendamiseks kulub arendajal miljon krooni," hindas Mändmets üürnike väljaviimise kulusid.
Pedosk tegi kiire arvutuse kogu projekti kohta. "Kogu ehitusmaht on 60 000 ruutmeetrit. Sellises mahus elamispinda võiks müüa miljardi krooni eest. Edasi on võimalik kalkuleerida, palju saad kulutada ehitamisele, palju üürnike ümberasustamiseks."
Merko Ehituse arendusdivisjoni direktor Tõnu Korts ei olnud veel konkursi materjalidega põhjalikult tutvunud. "Kindlasti töötame materjalid põhjalikult läbi ning juhul kui pakkumises osalemine tundub meile mõttekas, me seda kindlasti ka teeme," ütles Korts.
Iga sealse elamispinna asendamiseks kulub arendajal miljon krooni.
Margus Mändmets, SRV Kinnisvara ASi tegevjuht YIT Ehitus ASi kinnisvaradirektori Rein Soosalu sõnul nemad praegu projekti vastu huvi ei tunne.
Tallinn seab 99 aastaks Sepa tänava kvartalile ning Sepa 17 kinnistule enampakkumise korras hoonestusõiguse. Hoonestaja kohustub hoonestama kinnistud ning püstitama ehitiste teenindamiseks vajalikud tehnorajatised ja tänavarajatised koos tänavavalgustusega ning üldkasutatava haljastusega.
Hoonestusõiguse seadmise tasu algsuurus enampakkumisel on 813 714 krooni.
Põhja-Tallinna linnaosa valitsuse andmetel on Sepa kvartali kinnistul asuvates elamutes kokku 137 korterit ning elanikke oli juuni alguse seisuga 327.
Seotud lood
Kopli liinide hoonestusõiguse omandab
Primos Kinnisvara, mis kuulub ärimees Endel Siffile.
LHV makroanalüütik Triinu Tapver ja Arenguseire Keskuse ekspert Olavi Miller arutavad saates, kas kaitsetööstus, andmekeskused, IT, kinnisvara või hoopis miski muu veab Eestit järgmised 30 aastat.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
2
4
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Tavidi käive kasvas 93%, 1,56 miljardi euroni
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele