OMX Baltic0,16%316,98
OMX Riga−0,21%886,11
OMX Tallinn0,05%2 117,49
OMX Vilnius0,32%1 421,54
S&P 500−0,24%7 109,14
DOW 30−0,01%49 442,56
Nasdaq −0,26%24 404,39
FTSE 100−0,55%10 609,08
Nikkei 2250,6%58 824,89
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%88,33

OMX Baltic0,16%316,98
OMX Riga−0,21%886,11
OMX Tallinn0,05%2 117,49
OMX Vilnius0,32%1 421,54
S&P 500−0,24%7 109,14
DOW 30−0,01%49 442,56
Nasdaq −0,26%24 404,39
FTSE 100−0,55%10 609,08
Nikkei 2250,6%58 824,89
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%88,33

kinnisvaraturu analüüs

Lisa märksõna Minu Äripäev voogu ja uudiskirja

“50 000 euro eest saad Valgamaal mingisuguse pooleldi sisse langenud katusega osmiku, mis ei näe kuigi kena välja ja mida ei ole võimalik päästa,” räägib Mihkel Nestor suvilatest.

16.04.26, 16:53

Eestlased ostavad suvemaju Soome: meil saab sama raha eest sissevajunud katusega osmiku

1997. aastast Uus Maad vedanud Jaanus Laugus valis enda mantlipärijaks noore ja ambitsioonika Argo Pillessoni.

20.03.26, 17:00

Kinnisvaraturgu raputab bosside lahkumislaine ja kollitab üks mõttetu äri

Kõige ohtlikum kapital ei pruugi olla see, mis küsib kõrget intressi. Ohtlik on kapital, mis on lukus ajal, mil muutused maailmas on väga kiired, ütleb Jüri Preobraženski.

16.03.26, 10:15

Jüri Preobraženski: Balti kinnisvaraturg ärkas ajal, mil maailm läks jälle närviliseks

Kinnisvarabüroo Elamus Kinnisvara tegevjuht Maia Karro tõdeb, et kuigi ostu-müügitehingute arv on viimasel ajal kohati vähenenud, on ruutmeetri hind püsinud või isegi tõusnud.

28.02.26, 10:00

Tippmaakler: korteri hinda saab nügida alla keskmiselt 5000 eurot

Kristi Djomin Gaselli kongressi eel Äripäeva raadiole intervjuud andmas.

18.02.26, 11:41

Kinnisvarabüroo juht: hea maakleri teenistus ulatub kuni 100 000 euroni kuus

Tõnu Toompark räägib Merko tulemustest, aga ka kinnisvaraturu praegusest olukorrast.

05.02.26, 16:18

Raadiohommikus: Merko tulemused, kinnisvaraturu olukord ja inflatsiooninumber

Riigi Kinnisvara AS juhatuse esimees Tarmo Leppoja sõnul ei oota Riigi Kinnisvara varjendite nõuete valmimist ja tegutseb ise.

05.02.26, 13:46

Riigi Kinnisvara ehitab varjendeid. “Nõudeid ei ole, aga oma parimas teadmises oleme neid tegema hakanud”

Eesti Panga rahapoliitika ja välismajanduse allosakonna juhataja Peeter Luikmel.

01.02.26, 17:00

Raadiohommikus: ärinüke USAst, uus investorite foorum, sadamaambitsioon ja börsiootused

Investor Toomase konverentsi lavalt kõlasid nii emotsioonid, vead kui ka targad investeerimisnipid – iga loo taga konkreetne portfell ja isiklik kogemus.

31.01.26, 10:00

Parimad hetked Investor Toomase konverentsilt: vead, võidud ja tarkused, mis jäävad meelde

Üldises plaanis on 2026. aastal oodata Harjumaa kinnisvaraturu mõõdukat kasvu, ütleb Julia Linde.

28.01.26, 06:00

Julia Linde: Harjumaa korteriturul on näha varjatud korrektsiooni

Kolm aastat on kinnisvarahinnad inflatsiooni tingimustes paigal seisnud ja reaalhinnad on elukondlikul kinnisvaral Tallinnas alla tulnud, nentis kinnisvaraettevõtte Liven tegevjuht Andero Laur (paremal). Samas tõi Eften Capitali juhatuse esimees Viljar Arakas (keskel) välja, et üks suurimaid probleeme Tallinnas on planeeringute tegemine.

27.01.26, 11:45

Arakas ja Laur: bürokraatia Tallinnas hoiab korterite hinnad kõrgel ja võtab motivatsiooni

24.01.26, 11:29

Kinnisvaraturu tipptegijad jagavad investoritele vihjeid

Vaata otse!

Uus Maa uus juht Argo Pillesson (vasakul) prognoosib Ingmar Saksingust jõulisemat korterite hinnatõusu, ent tehinguaktiivsuse kasvuprognoos on rasvasem jälle Saksingul.

22.01.26, 14:00

Büroode juhid: mikrokorter on praegu parim kaup

Bonaval on Tallinnas enim ostjat ootavaid kortereid, kuid ettevõtte juht Taavi Soorm näeb juba märke, mis uusarenduste müüki toetavad.

08.01.26, 16:00

Järelturul korterihinnad kerkivad, arendajad ei julge hinnatõusule mõeldagi

Eestis on oodata teiste Balti riikidega võrreldes jõulisemat majanduskasvu kiirenemist, mille tuules võib kasvav optimism üle kanduda ka kinnisvaraturule, on Kristjan Tamla lootusrikas.

02.01.26, 13:30

Kristjan Tamla ülevaade. Mis toimub tänavu Balti kinnisvaraturul?

Kuigi eksimine on inimlik, on võimalik luua süsteemid ja reeglid, mis aitavad eksimusi vähendada, ka investeerimisel.

26.12.25, 06:00

Hirmust hulljulguseni: vead, millega investorid endale auku kaevavad

KAITA Groupi juht ja partner Ugnius Latvius.

15.12.25, 13:17

10,5% tootlusega võlakirju turustava kinnisvarafirma juht: Vilniuse eluasemeturg pakub investoritele ainulaadset võimalust

“Tallinna kesklinna ja selle lähipiirkondadesse planeeritakse järgnevatel aastatel suuri ehitusmahte nii elu- kui ärikinnisvaras. Ent ajal, kui on fookus läinud uue kinnisvara arendamisele, on A-, B- ja C-klassi ärikinnisvara varjusurmas,” arvab Aimar Roosalu, Bigbank Eesti ettevõtete panganduse üksuse juht.

08.12.25, 10:39

Aimar Roosalu: Tallinna ärikinnisvaral puudub visioon

Niiskuskahjustused põhjustavad kinnisvara ostjate ja müüjate vahel palju vaidlusi.

27.11.25, 11:25

Varjatud puuduste kaebused kasvavad plahvatuslikult. Kuidas kinnisvara müües ellu jääda

LHV Groupi juhatuse esimees ja tegevjuht Mihkel Torim.

17.11.25, 17:00

Raadiohommikus: LHV juht annab aru

17.11.25, 15:29

Kristjan-Thor Vähi võlakirjade riskist: ohtlik on, kui tundmatu tegija lubab maad ja metsad kokku

Nii Läti kui Eesti kinnisvaraturul näeb Hepsor positiivseid märke.

14.11.25, 18:01

Hepsori juht kaitses investorite ees võlakirju: me ei asenda soodsat laenu kallimaga

“See on omamoodi tsirkus,” kirjeldas Arco Vara tegevjuht Kristina Mustonen olukorda uusarenduste turul.

10.11.25, 16:16

Karm konkurents paneb arendajad tsirkust tegema. Kümnest ostjast üks valib uue korteri

Kinnisvara tuleb hinnata ausalt, tekitada emotsiooni ja anda kohalolu-tunnet. Seda kõike oskavad hästi lapsed.

30.10.25, 15:32

“Vahel on võti alasti aususes”. Tipud räägivad, kuidas kinnisvaraga ühismeedias laineid lüüa

Lenno Uusküla ja Tõnu Toompark arutlesid Äripäeva raadio debatis kinnisvara taskukohasuse üle.

22.10.25, 10:32

Debatt Uusküla ja Toompargi vahel. Kas Tallinna korterid on liiga kallid?

SEB Panga analüütik Mihkel Nestor näeb ehitusstatistikas positiivseid märke.

20.10.25, 14:02

Nestor: ehitusturg kogub hoogu

Peep Sooman juhtis tähelepanu, et arendajad on loonud kalli sisendhindade müüdi ning üüriäri ajavad väikeinvestorid petavad ennast tihti Exceliga.

09.10.25, 11:50

Peep Sooman tutvustab odavamat arendust. „Pool miljonit perekorteri eest – pole nagu loogikat“

26.09.25, 13:10

Raul Reino: tarbija kindlustunde ja kinnisvaraturu vahel püsib anomaalia

25.09.25, 11:57

Abilinnapea: lühirent surmas Tallinna üürikodud

23.09.25, 10:00

Analüüs: madalseisus büroopindade turg jõudis murdepunkti

Ruutmeetrite pakkumisest enam ei piisa

05.09.25, 15:43

Abilinnapea vastulause: kui turg toimib, siis miks istub noor üürilõksus?

26.08.25, 13:37

Tartu südalinnas ootab investorit ainulaadne võimalus soetada korter uusarenduses

Tallinna linnapea Jevgeni Ossinovski tõdes, et üleüldist elamupoliitikat pole linnal seni olnudki.

19.08.25, 12:59

Tallinn koostab strateegia taskukohasemate elukohtade tagamiseks

Gert Jostovi sõnul on tema eesmärgiks Kaamose eesotsas ka vundamendi loomine uutesse valdkondadesse ja regioonidesse laienemiseks.

18.08.25, 11:02

Kaido Jõeleht napsas Sõõrumaalt tippjuhi

13.08.25, 11:55

Taastuva korterituru kõrval kasvab tempokalt ka huvi eramute vastu

08.08.25, 12:35

Baltic Horizoni juht loobus Postimaja ja Coca-Cola Plaza müügist

Firma kahjum süvenes

Huvitavaid kortereid on tulnud müüki ka Tallinna kesklinnas.

07.08.25, 16:38

Risto Vähi: lahkuvad investorid jätavad kinnisvaraturule pärleid

Merko Ehituse juht Ivo Volkov ütles, et suurem osa nende kinnisvarakäibest tuleb praegu hoopiski Vilniusest.

07.08.25, 10:28

Merko juht: pakkumisi tehakse arusaamatute hindadega

06.08.25, 10:30

Julia Linde: tõus ja tardumus – mis tegelikult toimub Harjumaa kinnisvaraturul?

Vakantsete äripindade täitmine nõuab praegu aega, ressurssi ja kompetentsi, kirjutab Julia Linde.

08.05.25, 06:00

Julia Linde: ärikinnisvaraturg püsib üürniku poole kaldu

“Vastupidiselt aktiivsele järelturule ei ole uute korterite turg veel täielikult taastunud, kuigi hiljutised arengud süstivad optimismi,” kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.

24.04.25, 09:16

Julia Linde: kinnisvaraturg on kevadiselt elav

“Üürilepingute uuendamisel on oht, et praegusel turul ei pruugi leida sama hinnaga üürnikke, ärihoone üüritase võib langeda võrreldes varasemaga või tuleb ajutiselt leppida suurema vakantsiga,” kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.

24.01.25, 06:00

Julia Linde: ärikinnisvaraturul võidab praegu see, kes julgeb kolida

Kuna eelmise aasta lõpus läksid Tallinna järelturu korterid üllatavalt hästi kaubaks, ootavad arendajad nüüd ka uutesse korteritesse klientide horde.

10.01.25, 10:00

Korterimüüjate rõõmsad prognoosid kahtluse all: midagi siin ei klapi

Ärikinnisvaras terendab uus mure

Vanade korterite hinnad hakkavad lähema 2-3 aasta jooksul selgelt langema, nõustus Ero Viik.

29.11.24, 08:18

Swedbank: paari aasta pärast hakkavad vanade korterite hinnad kukkuma

“Kinnisvaratehingute arvu ja koguväärtuse näitajate languse peatumine annab muude majandusuudiste valguses optimisminoodi kinnisvaraturu kasvust,” kirjutab Julia Linde.

28.10.24, 06:00

Julia Linde: kas kinnisvaraturg lähebki nüüd uuesti käima?

Ülemiste keskuse juht Guido Pärnits ja Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark arutlevad kinnisvaraturu olukorra ja selle tagamaade ning eesoleva üle.

09.10.24, 13:00

Kinnisvara kõige kõvem tegija järgmisest aastast: loodan ja olen optmistlik

Maksuametil on üüritulult maksutulu korjamises päris palju tööd veel ees, märkis Metro Capitali juht Ain Kivisaar.

05.08.24, 16:12

Arendaja: maksutõusud võivad kinnisvaraturu käivitada

Vähenevate kasumite taustal ei pruugi kinnisvaralaenude refinantseerimine kuigi lihtsaks ega odavaks osutuda, hoiatab Eesti Pank.

24.07.24, 10:44

Eesti Pank hoiatab: siinsed kinnisvarafondid võivad jääda kiratsema

23.07.24, 05:27

Tõnu Toompark: Tallinna korteriturg 2034 – elu läheb keerulisemaks

Lisaks: 12 soovitust, et elamispindade kättesaadavus ei kujuneks (suureks) probleemiks

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.