Kinnisvarainvestor: uued kodud kerkivad järjest enam Tallinnast välja

OMX Baltic−0,63%314,34
OMX Riga0,94%941,55
OMX Tallinn−0,11%2 149,21
OMX Vilnius−0,97%1 502,16
S&P 500−0,69%7 691,76
DOW 30−0,22%53 343,4
Nasdaq −1,33%26 289,71
FTSE 100−0,05%10 722,15
Nikkei 225−3,16%65 326,42
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%98,66

OMX Baltic−0,63%314,34
OMX Riga0,94%941,55
OMX Tallinn−0,11%2 149,21
OMX Vilnius−0,97%1 502,16
S&P 500−0,69%7 691,76
DOW 30−0,22%53 343,4
Nasdaq −1,33%26 289,71
FTSE 100−0,05%10 722,15
Nikkei 225−3,16%65 326,42
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%98,66

Kuigi paljudes Harjumaa väikelinnades on uute kodude keskmine hind juba Tallinnaga võrreldavas suurusjärgus, leidub sellegipoolest hulgaliselt põhjuseid, miks uued kodud kerkivad järjest enam Tallinnast välja.

Lauri Leet

Hoolimata kiirest hinnatõusust on Iirimaa pealinnas Dublinis nõudlus korterite järele püsinud kõrge. Tallinn võib osa oma eelistest kaotada lähivaldadele. Fotol elumajad Dublinis Ropemaker Place’i nimelises uusarenduses.

Hoolimata kiirest hinnatõusust on Iirimaa pealinnas Dublinis nõudlus korterite järele püsinud kõrge. Tallinn võib osa oma eelistest kaotada lähivaldadele. Fotol elumajad Dublinis Ropemaker Place’i nimelises uusarenduses.
Foto: Andras Kralla

"Tallinna linna lähivaldades ehitatakse 10 000 elaniku kohta üle 50% rohkem kortereid kui Tallinnas. Tallinna poliitikud peaksid kõvasti mõtlema, mis on läinud valesti, kuidas sai selline olukord tekkida," rääkis saates "Ruutmeetrite taga" kinnisvarainvestor Jürgen Kallo.

Tema sõnul tasub igal kinnisvarainvestoril olla ka hobidemograaf ja urbanistika-huviline ning ta on koostanud oma statistika ja analüüsi ka Tallinna lähiümbruse valdade kohta. See viitab mitmetele miinustele Tallinnas, samas on Kallo oma kinnisvaraportfelli üüriäri ajamiseks rajanud just ainult Tallinnas.

"Nõudlus on väljaspool Tallinna üsna suur,“ märkis saates sel nädalal Tallinna kuldse ringi ja Harjumaa asulate eluasemeturust Äripäevas põhjaliku loo kirjutanud Äripäeva ajakirjanik Kristjan Kurg. Ta selgitas saates pikemalt Harjumaa linnade korterituru erinevusi võrreldes Tallinnaga.

Saates tuli pikemalt jutuks, miks on Harjumaa väikelinnadel uusarenduste mõttes potentsiaal suur, kuidas toimib erinevates linnades järelturg, millised on üüriäri ajamise võimalused. Samuti tuli teemaks hinnatase, transpordivõimalused ja elukeskkonna arengud üle Harjumaa.

Saadet juhtis Lauri Leet.

Ruutmeetrite taga

Tallinn, värise! Just nii liigub eluasemeturu eelis mujale

00:00

Peatükid

Lauri Leet

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Suur lugu

09.06.26, 06:00

Suur kinnisvarakaart: Tallinna kuldse ringi kombitsad sirutuvad aina kaugemale

Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki

Pealinna lähivaldade asulatesse kerkib üha uusi elamuid, kuid Tallinnast kaugemale kolimine ei tähenda enam, et uue kodu saab kätte tingimata odavamalt.

Kinnisvarainvestor: uued kodud kerkivad järjest enam Tallinnast välja

Seotud lood

Hetkel kuum

Enimloetud

Viimased uudised

Liitu kirjaga

Hetkel kuum

Kontaktid

Liitu uudiskirjaga 1

Rikaste TOP 500

Liitu uudiskirjaga 2

Podcastid

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kodubörsid ja suur S&P500

Eesti ettevõtete tervis

Ettevõtete tervis

Kontaktid