• OMX Baltic−0,42%314,42
  • OMX Riga0,26%938,51
  • OMX Tallinn−0,18%2 147,71
  • OMX Vilnius−0,66%1 503,06
  • S&P 5000,21%7 707,98
  • DOW 300,22%53 463,05
  • Nasdaq 0,16%26 331,09
  • FTSE 1000,14%10 743,35
  • Nikkei 225−3,16%65 326,42
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%98,05
  • OMX Baltic−0,42%314,42
  • OMX Riga0,26%938,51
  • OMX Tallinn−0,18%2 147,71
  • OMX Vilnius−0,66%1 503,06
  • S&P 5000,21%7 707,98
  • DOW 300,22%53 463,05
  • Nasdaq 0,16%26 331,09
  • FTSE 1000,14%10 743,35
  • Nikkei 225−3,16%65 326,42
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%98,05
Kui vähegi hammas peale hakkab, tasub tudengil korter osta, sest nii ei lenda raha tühja, ning mis peamine – see on investeering tulevikku.
Kahekohaline ühiselamutuba.
  • Kahekohaline ühiselamutuba.
  • Foto: MTÜ Tartu üliõpilasküla
Raehaus Kinnisvara partner Mihkel Oiderma räägib, et kinnisvara hinnatrend on ikka veel tõusev ning korterite hinnad on kahes suurimas ülikoolilinnas – Tallinnas ja Tartus – tänini suhteliselt madalad. “Kui on võimekus olemas korter osta, siis see on igati mõistlik tegu, sest kinnisvarahinnad tõusevad,” rääkis Oiderma ja lisas, et ka laenuintressid on suhteliselt madalad. “Laenumakse on võrreldav üürisummaga ja sel juhul tuleb see raha kolme-nelja või viie aasta jooksul sinu enda taskusse, mitte kellegi teise.”

Korter kui tulus investeering

Korteri ost sissemakse kujul võib olla ka praktiline kink vanematelt noorele. Näiteks saab noor eluaseme ülikooli lõpetamisel kas välja üürida või kallimalt maha müüa. Kui tegu on mitmetoalise korteriga, saab tulevane tudeng eluaseme kohe tulu panna teenima, näiteks üürida välja ühe toa mõnele kaasüliõpilasele või pakkuda Air­bnb-s majutusteenust.
Oiderma soovitab esimese korteri ostul mõelda ka nn mägede korteri peale, sest nende korterite seisukord on hoolimata üldsuse arvamusest väga hea ning nende väärtus ei kahane nii ruttu kui uusarenduste puhul. “Ta ei lähe viie aastaga vanemaks. Küll aga muutub nii mõnigi uuem objekt üsna kiiresti vanaks,” lausus kinnisvaraekspert. “Tegelikult on ka üüri mõttes mägede korteri tulusus suurem kui täiesti uues majas. Uue maja korteri eest ei saa topeltrohkem üüri, küll aga maksab see topeltrohkem. Üüri tulusus on mägedes täiesti okei ja korralik.”

Liitu kirjaga

Telli uudiskiri

Hetkel kuum

Kontaktid

Liitu uudiskirjaga 1

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1

Liitu uudiskirjaga 2

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2

Podcastid

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kaubanduse Aastakongress 2024

Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.

  • Toimumiskoht:
    T1 Tallinn Venue
  • PRO

Eesti ettevõtete tervis

71.1%
17.5%
11.4%
Krediidihinnang

Ettevõtete tervis

(Hea, rahuldava ja halva krediidihinnanguga ettevõtete arv)
Toetajad
  • A.Tammel
  • Alltech
  • Baltic Agro

Kontaktid

Tagasi Äripäeva esilehele