Stabiilsed maksud toovad uued hotellid

Tallinnas valmisid viimased suured hotellid Nordic Hotel Forum ja Swissotel aastal 2007. Turule sisenes hiljuti küll Hilton, kuid seda varasema hotelli asukohale, seega numbritubade arv ei kasvanud. Pealinna majutusturule tuli märkimisväärne lisa alles tänavu augustis, mil Endla tänaval avati hotell Centennial. Näiteks Vilniuses avati ainuüksi lõppeval aastal arvukalt hotelle. Teiste seas laienesid turule rahvusvahelised tegijad Hilton, Marriott ja Design Hotels. Riias on lähiaastatel oodata mitme rahvusvahelise tegija laienemist ning 755 numbritoa lisandumist olemasolevale 6500-le.

Riia ja Vilniuse majutustubade arv elaniku kohta jäi Tallinnale alla juba aastaid – kui näiteks Tallinnas on elaniku kohta pakkuda 0,016 hotellituba, siis Vilniuses on see number 0,013 ning Riias kõigest 0,010. See seletab ka, miks praegu tekib Riias ja Vilniuses rohkem uusi majutusasutusi. Küll aga saime taas kinnitust, kui oluline on nii kohalikule kui ka välisinvestorile maksukeskkonna stabiilsus, mis julgustaks investeerima majutusärisse ka hüppeliselt kasvanud ehituskulude taustal. Tasub meeles pidada, et kõik Balti pealinnad konkureerivad sama kliendi pärast, seega uued hotellid Riias ja Vilniuses mõjutavad ka meie turgu.

Hea signaal investoritele oli Eesti valitsuse otsus mitte tõsta järsult majutusteenuste käibemaksu. Seda kinnitab asjaolu, et siia on nüüd laienemas nii Marriott kui ka Accor Hotels, kes toovad meile oma kliendivõrgustiku kaudu uusi külalisi. Suurte hotellikettide eelis turismi soodustamise seisukohast on nende turundusvõimekus. Näiteks Hiltonil on ca 500 miljonit püsiklienti üle maailma, kes uue hotelli avamise puhul saavad infot uue asukoha ja hotelli kohta, nii ka Tallinna puhul.