Skandinaavia ehitusturul valitseb kaos

Ligi kümme aastat Rootsis töötanud AS TMB tütarfirma Bygg Element Sverige AB juht Sven Maschorovi sõnul valitseb Rootsi turul kaos.

Maksuamet on võitluses kriminaalse äritegevusega astunud tema hinnangul küll tublisid samme, kuid tükk maad on veel minna. Näiteks tekkis hiljuti tööandjale kohustus vormistada esimesel tööpäeval iga töötaja ametlikult tööle. Selleks väljastatakse töölistele ka vastav Id06 kaart, mis on nii-öelda isikutunnistus. Paraku on juba leitud võltsitud dokumente.

“Näppu tuleb vibutada ka peatöövõtjate poole. Kuna tööjõud maksab üksjagu, ollakse kasumi nimel valmis seadusest mööda vaatama,” ütles Maschorov.

Põhjuseid võib Rainiala sõnul otsida mustast ehitusärist. Kuna “mustalt” maksmata jäetud palka on keeruline seaduslike vahenditega välja nõuda, siis lastaksegi käiku oma vahendid.

Kuningriik kutsus eestlasi appi

Äripäev kirjutas 2016. aasta sügisel, kuidas elamispindade puudus on Rootsis sedavõrd kriitiline, et Balti riikidest, Poolast ja Saksamaalt käiakse juba ise ehitusfirmasid appi kutsumas.

2016. aasta septembris väisasid Tallinna Rootsi kohalike omavalitsuste elamuettevõtete ning neid koondava katusorganisatsiooni SABO esindajad, et leida Eestist potentsiaalseid peatöövõtjaid Rootsis üürimaju ehitama.

Rootsi elamuameti Boverket andmeil vajas Rootsi 2016. aasta seisuga aastas juurde vähemalt 70 000 korterit. Tegelikkus oli selline, et 2015. aastal valmis 35 000 uut korterit ning 2016. aastal loodeti saavutada 40 000 korteri tase. Elamispindade defitsiit on terves riigis ja tööd jätkuks vähemalt järgmiseks kümneks aastaks, rääkis SABO uusehituse eest vastutav Jonas Högset.

Rootsil endal pole nõudluse rahuldamiseks piisavalt ehitajaid ega ehitusettevõtteid, kes teeks töö n-ö mõistliku hinnaga. Mitu Rootsi suurt ehitusettevõtet ei osale näiteks Rootsi omavalitsuste katusorganisatsiooni SKL suures hankes (hinnanguliselt maht kuni 30 miljardit Rootsi krooni ehk 3 miljardit eurot), kus otsitakse elamispindade ehitajaid hinnaga 12 000–16 000 krooni ruutmeeter, kirjutas Rootsi majandusleht Dagens Industri samal päeval, mil rootslased Tallinna väisasid. See hinnatase jääb Rootsi oludes kuskile väga odava ja räigelt odava vahemikku, vahendas leht Rootsi ehitajate keskorganisatsiooni Byggindustrier juhi arvamust.

SABO uskus, et ehituse hinda saaks Rootsis alla tuua, kui turul oleks rohkem konkurentsi ning olemasolevaid ressursse kasutataks efektiivsemalt.