• OMX Baltic−0,37%314,59
  • OMX Riga1,14%946,74
  • OMX Tallinn−0,18%2 147,71
  • OMX Vilnius−0,37%1 507,36
  • S&P 5000,21%7 707,98
  • DOW 300,22%53 463,05
  • Nasdaq 0,16%26 331,09
  • FTSE 100−0,14%10 728,2
  • Nikkei 2251,36%66 216,79
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%97,43
  • OMX Baltic−0,37%314,59
  • OMX Riga1,14%946,74
  • OMX Tallinn−0,18%2 147,71
  • OMX Vilnius−0,37%1 507,36
  • S&P 5000,21%7 707,98
  • DOW 300,22%53 463,05
  • Nasdaq 0,16%26 331,09
  • FTSE 100−0,14%10 728,2
  • Nikkei 2251,36%66 216,79
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%97,43
Interaktiivne kaart näitab, millised oleksid võimalikud kohad Eestisse kavandatava konverentsikeskuse jaoks ning mille poolest Linnahalli kallis päästeplaan teistest erineb.
Ernst & Young Baltic ASi partner Ivar Kiigemägi ja Viljar Lubi (MKM).
  • Ernst & Young Baltic ASi partner Ivar Kiigemägi ja Viljar Lubi (MKM).
  • Foto: Andres Haabu
Tasub teada
Uuringu jaoks intervjueeriti Riigi Kinnisvara, Tallinna Sadama, Tallinna Linnahalli, Tallinna Olumpiaspordikeskuse, Mainor Ülemiste, Linstow ASi, Infortari ja Merko ASi esindajaid.
Tallinna Linnahall on tühjalt mere ääres kollitanud juba aastaid. Ei linn ega riik pole suutnud otsustada, mida selle ajaloolise hoonega peale hakata. Nüüd telliti ärikonsultatsiooniettevõttelt Ernst & Young Baltic uuring, mis analüüsis erinevate asukohtade sobivust konverentsi- ja messikeskuse loomiseks. Uuringust selgus, et sobivaim koht oleks just Linnahall. Ka Tallinna linna huvi Linnahall korda teha oli kõige suurem.
Ernst & Young Baltic ASi partner Ivar Kiigemägi ütles, et tehti intervjuusid erinevate ettevõtete ja potentsiaalsete investoritega. „Optimaalseimaks kohaks saab lugeda Linnahalli kinnistut,“ ütles Kiigemägi.
Lisaks Linnahallile analüüsiti ka Riigi Kinnisvarale kuuluvaid Noblessneri kinnistut ja Patarei kinnistut, kuid Kiigemäe sõnul läheksid need kalliks maksma. "Nende arendamine eeldab täiendavaid suuri kulutusi," märkis ta. Analüüsiti ka kahte erainvestorite välja käidud projekti – Ülemiste Cityt ja Pirita TOPi, kuid ka seal leiti suuri miinuseid (vaata täpsemalt kaardilt).
Linnahalli reoveerimise asjus on räägitud suurusjärgust 100 miljonit eurot. Täna kuulsime uuringu tutvustuses, et konverentsi osa finantseering oleks suurusjärgus 36 miljonit eurot. Mis saab siis kontserdisaali osast ja kust tuleb ülejäänud osa rahast?
Koalitsioonileppes on, et järgmisel kahel aastal plaanitakse riigieelarvest 40 miljonit eurot konverentsikeskuse rajamiseks. Kahes osas – 20 miljonit ja 20 miljonit. See on puhtalt konverentsikeskuse peale.
Linn planeerib raha Linnahalli muude osade korda tegemiseks. On kolm osa – jäähalli osa, saali osa ja mere poolne kontorite pool, pisem osa. Riik räägib konverentsi poolest. Linnaga on sel teemal palju räägitud, et kas sinna teha parkimismaja või teha sinna midagi muud. Meie sooviks oleks konverentsikeskus, mis tekitaks suure kontserdisaaliga sünergiat.
Ehk et kõik toimub mitmes etapis, tehakse esmalt konverentsikeskus ja siis linn kunagi hiljem arendab muud osad?
Me tahame seda  ikkagi koos linnaga teha. Linn planeeris oma selle aasta eelarves juba 3 miljonit eurot projekti koostamiseks. Linn otsib raha selleks, et kogu Linnahall (suurusjärgus 60 miljonit eurot) valmis saaks. Esimest korda on reaalne võimalus, et linn ja riik on seljad kokku pannud.
Kas plaanitakse projekti kaasata ka erainvestoreid?
See on linna kui omaniku võimalus, kas ja mis tingimustel raha juurde tekitatakse. Kas müüakse mingeid krunte või on see puhtalt linna eelarve. Linn on  igatahes andnud mõista valmidusest see projekt lõpuni viia. Samuti on öeldud, et nad saavad selle raha. Linnal on linnahall vaja nagunii ju korda teha. Me pole sellele kokkuleppele olnud kunagi varem nii lähedal kui täna.
Miks siis teisi asukohti üldse kaaluti - Linnahall oli juba selge favoriit ja linna eelistus.
Jah, aga kui väga selgelt oleks teine asukoht oma plussidega tulnud… Siis… neid uuriti, et näha, kas on üldse alternatiivi.
Uuringuid me alustasime siis, kui polnud tänast koalitsioonigi.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 12.08.26, 12:02
Telia Digital Hubi peaesineja on Šveitsi ärimudelite innovaator Alexander Osterwalder
Business Model Canvas on üks maailma tuntumaid äristrateegia tööriistu. See on üheksa kastiga raamistik, mida on kasutanud nii idufirmad, ülikoolid kui ka suurkorporatsioonid. Selle looja Alexander Osterwalder astub 5. novembril üles Telia Digital Hubil.

Liitu kirjaga

Telli uudiskiri

Hetkel kuum

Kontaktid

Liitu uudiskirjaga 1

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1

Liitu uudiskirjaga 2

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2

Podcastid

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kaubanduse Aastakongress 2024

Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.

  • Toimumiskoht:
    T1 Tallinn Venue
  • PRO

Eesti ettevõtete tervis

71.1%
17.5%
11.4%
Krediidihinnang

Ettevõtete tervis

(Hea, rahuldava ja halva krediidihinnanguga ettevõtete arv)
Toetajad
  • A.Tammel
  • Alltech
  • Baltic Agro

Kontaktid

Tagasi Äripäeva esilehele