- OMX Baltic−0,31%313,58
- OMX Riga0,31%951,61
- OMX Tallinn−0,07%2 143,26
- OMX Vilnius−0,47%1 500,22
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 30−0,21%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,41%10 833,74
- Nikkei 225−0,2%66 131,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,51
- OMX Baltic−0,31%313,58
- OMX Riga0,31%951,61
- OMX Tallinn−0,07%2 143,26
- OMX Vilnius−0,47%1 500,22
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 30−0,21%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,41%10 833,74
- Nikkei 225−0,2%66 131,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,51
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vahter: võitjad võib ühe käe sõrmedel üles lugeda
1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin
Vahteri sõnul on praeguseks turult lahkunud juba kümned arendajad ning
ettevõtteid, kes langusest võitjatena välja tulevad võib täna kahe käe sõrmedel
ülesse lugeda.
„Ettevõtted, kes langusest võitjatena välja tulevad võib täna kahe käe sõrmedel ülesse lugeda. Tõenäoliselt on neil ligipääs odavale (pensioni)fondide rahale, buumist mastaabiefektina korjatud mahukas likviidsuskiht või välismaine emaettevõte, kelle jaoks mõned sajad miljonid on komakoht börsiteates,“ rääkis Vahter, kelle sõnul jäävad skaala teise otsa spetsialiseeritud ettevõtted, kes on pühendunud ühele kitsale valdkonnale ning teevad seda efektiivselt ja hästi, näiteks vanade hoonete renoveerijad või katusekorterite väljaehitajad.
1Partner Kinnisvara hinnangul lõpetavad sel aastal tegevuse veel mitmed kinnisvarafirmad ning majanduslangusest tingitud kinnisvaraturu madalseisu elavad üle vaid mahukate elamu -ja äriotstarbeliste arendusprojektidega tegelevad ettevõtted, kelle võimuses on tuua turule 100-200 korterit aastas ning kelle likviidsus võimaldab hakkama saada ka rasketel aegadel, teatas ettevõte.
Vahteri sõnul on praeguseks turult lahkunud juba kümned arendajad ning kaovad tõenäoliselt ka inimesed, kelle jaoks kinnisvara oli vaid äriliseks kõrvaltegevuseks, jäädes seejärel oma põhilise valdkonna juurde või otsides uusi tulusamaid äritegemise viise. „Arendajate, kelle portfellis on tükike kesklinna maad, detailplaneeringuga menetletav arendusprojekt põllul ning ärikinnistuks sobiv tükike maantee servas, ainukeseks mõistlikuks võimaluseks on edastada oma projektid professionaalidele ning väljuda kinnisvaraturult võimalikult soodsal ajal,“ rääkis Vahter ning lisas, et kindlasti ühinevad mitmed ettevõtted ning otsivad seejärel strateegilist finantsinvestorit väljastpoolt.
Lisaks prognoosivad 1Partner Kinnisvara poolt käesoleva aasta mais läbiviidud kinnisvaraturu lähiaastate trende iseloomustava küsitluse kohaselt 40 selles osalenud kogenud maaklerit Eesti juhtivatest kinnisvarabüroodest rohkem kui 25 kinnisvarafirma ärilise tegevuse lõppemist 2008. aasta lõpuks.
Seotud lood
Kas Poola elamukinnisvara turul on tuuled
pöördunud? Kas Eesti jäätunud kinnisvaraturg sulab? Parima pildi olukorrast
annab algallikatega tutvumine.
Krediidikriis ja kõrge inflatsioon on
põhjustanud ülemaailmse eluasemehindade buumi lõpu, selgub Global Property
Guide'i poolt läbi viidud uuringust, mis avaldati eelmisel nädalal.
Kujutage ette ehitusplatsi, kus töötab korraga tuhandeid spetsialiste. Siin paigaldatakse seadmeid, rajatakse kaabeldusi, paigaldatakse ventilatsiooni ja monteeritakse torustikke. Tööalad muutuvad pidevalt, ehitustehnika võtab ruumi ning ligipääs vajalikele piirkondadele võib olla piiratud. Lisame siia veel kilomeetreid torustikke, sadu keevisliiteid ja range tähtaja objekti käivitamiseks.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
5
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Viimased uudised
Eesti ohuhinnang pole muutunud
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Eesti ohuhinnang pole muutunud
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele