- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,02%7 396,73
- DOW 300,13%51 780,59
- Nasdaq −1,54%25 763,79
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,78
- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,02%7 396,73
- DOW 300,13%51 780,59
- Nasdaq −1,54%25 763,79
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,78
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Q Vara müüb takerdunud arendusprojekti Riias
Q Vara gruppi kuuluv SIA Quality Nami müüb
kohtuvaidluse tõttu takerdunud Jonathani arendusprojekti Riias, teatas
kinnisvaraettevõte täna börsile.
28. märtsil sõlmis SIA Quality Nami ostu-müügi lepingu Hollandi päritolu kinnisvarainvestoritega, kes saavad Riias Maskavase tänaval asuva 28 443 ruutmeetrise kinnistu ja Jonathani arendusprojekti omanikeks. SIA Jonathan maksab samanimelise arendusprojekti eest 11 950 000 eurot.
Tehingu lõpliku jõustumise eeldusteks on positiivne tehnilise projekti audit ja positiivne kohtuotsus kinnistu detailplaneeringu vaidluse osas, märkis Q Vara börsiteates. Kohtuasja algatas Läti seim, mis kaebas Riia linnavalitsuse Maskavase tänav 264 kinnistu detailplaneeringu kinnitamise eest konstitutsioonikohtusse.
Kohtuvaidlus kestab veel pool aastat
Q Vara teatel järgis Quality Nami detailplaneeringu taotlemisel kõiki Lätis kehtivaid seadusi ning sai seejuures kõik detailplaneeringu kehtestamiseks vajalikud kooskõlastused. Tänaseks teada oleva info ja juriidiliste hinnangute kohaselt lõpeb kohtuvaidlus poole aastaga. Peale seda vormistatakse müügitehing lõplikult.
Raha laekub müüjale osade kaupa. Esimene osa, 9 miljonit eurot, kannab ostja üle pärast tehnilise auditi valmimist ning positiivset kohtuotsust. 1,95 eurot maksab ostja kaks kuud hiljem ning viimase 1 miljoni viis päeva pärast projekti ehitusloa saamist.
Kuna kinnistu ostu-müügi tehing toimus enne lõpliku 2007. aasta majandusaasta aruande koostamise kuupäeva, tuleb vastavalt IFRS'i põhimõtetele tehingu mõju kajastada juba 2007. aasta aruandes. Seetõttu kujuneb majandusaasta aruandes 2007. aasta kahjum suuremaks märtsis avaldatud 12 kuu vahearuandes märgitust.
Samal ajal suurendab tehing oluliselt Q Vara likviidsete vahendite mahtu ja tugevdab ettevõtte bilansistruktuuri, teatas firma börsile.
Läbirääkimised kapitali kaasamiseks jätkuvad
Märtsis avaldas Q Vara, et kaasab Terminal No. 11 projekti HIH Global Invest GmbH. Toona tutvustatud kavatsuste protokoll võtab lõpliku tehingu kuju 7. aprilliks. Tehingu lõplikuks vormistamiseks kulub täiendavalt kuni kaks nädalat.
Üleeile otsustasid SIA Q Estate ja SIA Zebru osanikud, et senine juhatuse liige Sarmite Sazoncika kutsutakse ettevõtete juhatustest tagasi. Mõlema firma uueks juhatuse liikmeks valiti Q Vara nõukogu esimees Alo Lillepea.
Seotud lood
Kui möödunud aastal kahanes Q Vara
töötajaskond 12 inimese võrra, siis selle aasta esimeses kvartalis tõmbas
kinnisvaraarendaja kokku veel 9 töökohta.
Q Vara teatas börsile, et nende 5 miljoni
eurose võlakirja investorid nõustusid firma ettepanekuga suurendada Q Vara
omakapitali hiljemalt 30. juuniks.
Baltimaade ühe juhtiva kinnisvaraarendaja Q
Vara 2007. aasta majandustulemustest selgub, et ettevõte täitis oma aprillis
seatud aastasest müügieesmärgist vaid umbes 25%.
Kinnisvaraarendaja Q Vara teatas täna
börsile, et teenis mullu 18 miljonit krooni kahjumit.
Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.
Enimloetud
5
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele