- OMX Baltic0,04%314,68
- OMX Riga0,16%950,24
- OMX Tallinn0,11%2 147,24
- OMX Vilnius−0,08%1 506,11
- S&P 500−0,07%7 671,96
- DOW 30−0,24%53 448,4
- Nasdaq −0,27%26 081,18
- FTSE 1000,13%10 900,76
- Nikkei 2250,62%66 262,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,26
- OMX Baltic0,04%314,68
- OMX Riga0,16%950,24
- OMX Tallinn0,11%2 147,24
- OMX Vilnius−0,08%1 506,11
- S&P 500−0,07%7 671,96
- DOW 30−0,24%53 448,4
- Nasdaq −0,27%26 081,18
- FTSE 1000,13%10 900,76
- Nikkei 2250,62%66 262,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,26
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvara tehingute arv langes mullu 2004. aasta tasemele
2007. aastal sooritati 50 000 kinnisvara ja
hoonestusõiguse ostu-müügitehingut koguväärtusega 58,5 miljardit krooni, teatab
statistikaamet.
Mullu langes tehingute arv kolme aasta tagusele tasemele — 2004. aastal sõlmiti 50 600 tehingut. 2007. aastal jäi kinnisvara ja hoonestusõiguse ostu-müügitehingute koguarv ja tehingute koguväärtus viiendiku võrra alla 2006. aastale. Kuigi tehingute arv on oluliselt langenud, ei avaldanud see aasta kokkuvõttes märkimisväärset mõju keskmisele tehingu väärtusele.
Tehingute arvu vähenemist võrreldes 2006. aastaga mõjutas peajoones korterite ja eluhoonetega hoonestatud kinnistute ostu-müügitehingute vähenemine. Korteritehinguid sõlmiti 16% ja eluhoonetega hoonestatud kinnistute ostu-müügitehinguid 38% vähem kui 2006. aastal. Jätkuvalt tõestati enim ostu-müügitehinguid Tallinna notarite juures, samas sõlmiti nende juures 8000 (23%) ostu-müügitehingut vähem kui aasta varem.
2007. aasta IV kvartalis tõestati 11 100 ostu-müügitehingut. Tehinguid sooritati ligi kolmandiku vähem kui aasta varem samal ajal. Kui viimastel aastatel on IV kvartalis sooritatud rohkem tehinguid kui III kvartalis, siis 2007. aastal oli see vastupidi. Tehingute arv on langustrendis alates 2006. aasta I kvartalist.
Tehingute arvu langus on esmajoones tingitud korteritega tehtud tehingute vähenemisest kõigis maakondades. Võrreldes eelmise aasta IV kvartaliga tõestati 37% vähem korteritehinguid. Kõigist ostu-müügitehingutest hõlmasid korteritehingud veidi üle poole. Ka eluhoonetega hoonestatud kinnistute ostu-müügitehinguid tehti IV kvartalis oluliselt vähem. Võrreldes 2006. aasta IV kvartaliga sooritati neid tehinguid ligi poole vähem.
Teistest objektiliikidest erinevalt tehti IV kvartalis peaaegu sama palju hoonestamata kinnistute ostu-müügitehinguid kui aasta tagasi samal ajal. Võrreldes III kvartaliga sooritati hoonestamata kinnistute tehinguid 16% rohkem. Keskmine hoonestamata kinnistu ostu-müügitehingu väärtus vähenes samas oluliselt, kuna rohkem müüdi odavamates piirkondades kinnistuid.
2007. aasta IV kvartalis tõestatud kinnisvara ja hoonestusõiguse ostu-müügitehingute koguväärtus oli 12,5 miljardit krooni. 2006. aasta IV kvartaliga võrreldes vähenes tehingute koguväärtus 44%, kuid jäi 2007. aasta III kvartali tasemele.
Seotud lood
Groosi Kinnisvara tegevjuhi Tarvo Tamme
sõnul on nende ettevõttel mõned arendused järjekorras ning statistikaameti
avaldatud riiklik tehingute arv viitab tõsiasjale, mida on ka Groosis näha -
praegust olukorda ei anna võrrelda vanade aegadega.
Industriaalvara OÜ juhataja Mart Mägi ütles
aripaev.ee-le, et ettevõte peab möödunud aastat heaks ja nõudlus äripindade
järele on jätkuvalt olemas.
OÜ West Kinnisvara tegevjuhi Rene Toompuu
sõnul on 2007. aasta jahutanud nende optimismi, kuid projektidest
loobumist siiski plaanis pole.
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Viimased uudised
Üheksal aktsial nähakse kasvuruumi
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele