- OMX Baltic−0,31%313,58
- OMX Riga0,31%951,61
- OMX Tallinn−0,07%2 143,26
- OMX Vilnius−0,47%1 500,22
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 30−0,21%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,41%10 833,74
- Nikkei 225−0,2%66 131,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,51
- OMX Baltic−0,31%313,58
- OMX Riga0,31%951,61
- OMX Tallinn−0,07%2 143,26
- OMX Vilnius−0,47%1 500,22
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 30−0,21%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,41%10 833,74
- Nikkei 225−0,2%66 131,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,51
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: kaubanduspindu napib ja tarbimine on laes
Hetkel on vajadus uute kaubanduspindade
järele suur ning tarbimine Eestis laes. Järgnevatel aastatel, kui majanduskasv
pidurdub kahanevad ka tarbimismahud, kuid suuremad laienemised on plaanitud
sellele järgnevasse perioodi.
Kaubanduskeskustesse on raske pinda leida ning üürihinnad jätkasid IV kvartalis tõusutrendi. Tänavu kevadel on oodata Rocca al Mare kaubanduskeskuse laienduse valmimist. Esimeses etapis lisandub sinna 16 000 m uut kaubanduspinda. Laiendada plaanitakse ka Järve keskust ja Ülemiste keskust.
Kvaliteetsete büroopindade turul ei saa rääkida aktiivsuse langemisest, kuid võib olla märke lähenevast ülepakkumisest seoses praegu plaanitavate ja ehituse algusjärgus olevate büroomajade tulevase valmimisega.
Suurt ülepakkumist siiski tekkida ei saa, kuna pakkumismahu kasvades lükkavad arendajad oma projekte edasi ning toovad need turule siis, kui tol hetkel pakkumises olnud maht on absorbeerunud. Enim kannatavad vakantside suurenemise all äärelinna B- ja C-kvaliteediklassi bürood. Üürihindade langust pakkumismahu kasv esialgsete andmete kohaselt kaasa ei tohiks tuua. Südalinna hinnatud büroomajades vakantseid pindu pole ning üürihinnad küündivad 280 kr/m kuus, äärelinnas on raske leida uut büroopinda alla 170 kr/m kuus.
Lao- ja tootmispindade pakkumine on viimase poolaasta jooksul kasvanud. Huvi uute, tänapäevaste laopindade vastu on suur, kuna siiani tegutsevad paljud ettevõtted vanadel ja amortiseerunud pindadel, tõi Uus Maa oma IV kvartali kinnisvaraturu ülevaates välja.
Kehtestatud detailplaneeringu staadiumis on aga juba mitu projekti ning ligikaudu aastase viitajaga on pakkumine isegi suurem kui nõudlus. "Üha populaarsemaks saab laopindade turul Ida-Tallinna suund. Paljud sealsed kinnistud on logistiliselt väga hea asukoha ja kõrge potentsiaaliga. Hea asukoha ja mõistliku hinnaga ärimaade vastu tuntakse suurt huvi, mistõttu on ka hinnad sageli kõrged," teatas Uus Maa.
Seotud lood
Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuhi Mika
Sucksdorffi sõnul on YITi allahindlust vaadates aeg valida endale sobiv
strateegia, et müüki maksimaalselt kiirendada, kuid Uus Maa YITi
hinnalangetusest eeskuju ei võta.
Uus Maa Kinnisvarabüroo IV kvartali
turuülevaate andmetel oli vaatamata tehingute arvu kahanemisele ostuhuvilisi
palju, kuid otsuse tegemisega viivitati. Koduotsijad vaatavad enne ostu üle
mitukümmend korterit ning tingimisest on saanud reegel.
Soome jaekaubandusmüügi kasv oli veebruaris
22 aasta kiireim.
Kujutage ette ehitusplatsi, kus töötab korraga tuhandeid spetsialiste. Siin paigaldatakse seadmeid, rajatakse kaabeldusi, paigaldatakse ventilatsiooni ja monteeritakse torustikke. Tööalad muutuvad pidevalt, ehitustehnika võtab ruumi ning ligipääs vajalikele piirkondadele võib olla piiratud. Lisame siia veel kilomeetreid torustikke, sadu keevisliiteid ja range tähtaja objekti käivitamiseks.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
5
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Viimased uudised
Eesti ohuhinnang pole muutunud
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Eesti ohuhinnang pole muutunud
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele