- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,44%7 365,46
- DOW 30−0,09%51 666,84
- Nasdaq −2,21%25 587,04
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,78
- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,44%7 365,46
- DOW 30−0,09%51 666,84
- Nasdaq −2,21%25 587,04
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,78
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Merko Ehitus: poole miljoni kroonises omahinnas ei ole sees lisakulusid
Kinnisvaraportaali Kvkvisuaal.blogspot.com
kirjutab, et Merko uue korteri omahind on ca 500 000 krooni. Merko kinnitab, et
nimetatud omahinnas ei ole enamikke arenduskulusid, kommunikatsioonide rajamise
kulusid, aga ka nt igas hoones oleva brutopinna väljaehitamist.
Merko Ehituse 2006. aasta majandusaruandest selgub, et eelmise aasta lõpus oli kontsernis müümata 32 valmis korterit omahinnaga 18,1 miljonit krooni ja lõpetamata toodangus 839 korterit omahinnaga 428,1 miljonit krooni, millest eellepingutega oli müüdud 404 korterit.
Kvkvisuaal.blogspot.com arvutab, et ehitusfirma omahindade järgselt oleks korterite hinnad järgnevad:
18 100 000 krooni/ 32 = 565 625 krooni korteri kohta
428 100 000 krooni / 839 = 510 260,30 krooni korteri kohta
Kvkvisuaal.blogspot.com kirjutab, et tegemist on küll 2006 aasta hindadega, kuid aastaga ei ole ehitushinnad tõusnud niipalju, et hiljuti kajastatud Sõpruse 29 hinnalanguse puhul müüa kallimaid kortereid hinnaga 2 985 000 krooni (-81% langust 2006. aasta omahinnani) ja odavamaid kortereid hinnaga 1 473 000 krooni (-61,6% langust 2006. aasta omahinnani).
Kinnisvaraportaal selgitab, et kinnisvara hinnad ei peaks olema 35 – 45 tuhat krooni ruutmeetri kohta, võimalik on ehitada ja osta ka 10 – 15 tuhande krooni eest ruutmeeter.
Kinnisvarahindadel on arendajate kasumite arvelt veel piisavalt ruumi kukkuda. Praegu müüdav keskmine ruutmeetri hind 25 tuhat krooni ruutmeetri kohta võib kukkuda 52% ehk 12 tuhande kroonini.
Seotud lood
Ehitusettevõtted ehitasid 2007. aasta
kolmandas kvartalis Eestis ja välisriikides eelmise aasta sama perioodiga
võrreldes 5% rohkem, teatas statistikaamet.
Merko Ehitus, mis raporteeris reedel peale
börsipäeva lõppu kolmanda kvartali majandustulemustest, kukkus täna börsil 7
protsenti, makstes 247,06 krooni (15,79 eurot).
Merko Ehituse aktsia langes reedel
avaldatud majandustulemuste peale 6,4 protsenti ning maksis 248,78 krooni (15,90
eurot).
Scandagra Eesti AS-i viljaäri juhi Marge Pähkli ja teraviljaostujuhi Urbo Viliberti sõnul kõigub nisu hind praegu kitsas vahemikus ning suuremaid hinnahüppeid ei nähta. Võrreldes eelmise saatega on nisu päevahind langenud ligikaudu 4–5 eurot tonni kohta ning turu peamine fookus on jätkuvalt ilmastikul.
Enimloetud
5
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele