- OMX Baltic−0,22%313,97
- OMX Riga0,52%955,21
- OMX Tallinn−0,12%2 144,7
- OMX Vilnius−0,37%1 500,6
- S&P 5000,72%7 730,99
- DOW 300,2%53 569,44
- Nasdaq 1,57%26 541,35
- FTSE 1000,15%10 808,86
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,61
- OMX Baltic−0,22%313,97
- OMX Riga0,52%955,21
- OMX Tallinn−0,12%2 144,7
- OMX Vilnius−0,37%1 500,6
- S&P 5000,72%7 730,99
- DOW 300,2%53 569,44
- Nasdaq 1,57%26 541,35
- FTSE 1000,15%10 808,86
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,61
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: prognoosime hinnalangust
Värskes Ober-Haus Kinnisvara elamispindade
turukommentaaris väidetakse, et soovitud hinna ja tegeliku turuhinna vahe ulatub
30 protsendini.
"Kui võrrelda keskmisi müügipakkumiste ühiku hindu kinnisvaraportaalides ja Maa – ameti tehingustatistikat, siis küsitud hinna ja tegelikult toimunud tehingu ruutmeetri hinna vahe on kuni 30%," märgitakse turuülevaates. Samuti on ülevaate koostajate arvates märgata osade klientide sattumist n-ö kahe kinnisvara lõksu, uute korterite broneeringute tühistamist, nö spekulantide ja arendajate poolseid sooduspakkumisi (reisid, notaritasud, köögimööbel, hindade langetamine).
Tuleviku osas on Ober-Hausi prognoos pessimistlik. Nende arvates suureneb lähiperspektiivis veelgi nii uute ja vanade korterite pakkumine ning pikeneb müügiperiood. "See kõik hakkab avaldama tugevat survet hindadele, prognoosime olulist turu aktiivsuse vähenemist, müügiperioodi pikenemist ja hinnalangust."
Seotud lood
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin
Vahteri sõnul on turg hetkel maha jahtunud, kuid optimistlikumad loodavad
hinnalangusest ka soodsa pakkumise leidmisel kasu saada
Vabaduse plats 10 ruumid kuuluvad Tallinna
linnale ning Ober-Hausi üürileping antud pinnal lõpetatakse
ennetähtaegselt. Tallinna Kesklinna Valitsus vajab antud pinda ise ning
avab seal oma teeninduspunkti.
Ober-Haus Kinnisvara septembrikuu põhjal
tehtud turukommentaarist selgub, et koduvahetusega on mõned inimesed sattunud
n.ö. kahe kinnisvara lõksu, mis tähendab, et vana kodu on müümata, aga uus juba
laenuga ostetud.
Värskes Ober-Haus Kinnisvara elamispindade
turukommentaaris väidetakse,et vanade korterite osas on Tartus hinnalangus juba
toimunud ja oluliselt suuremat langust pole oodata.
Riia uue ärikeskuse Preses Nama Kvartālsi ehitus liigub järjekindlalt edasi ning projekt on jõudnud olulisse järgmisse etappi. Kandekonstruktsioonide ja tehnosüsteemide kõrval käivad juba aktiivselt tulevaste üürnike büroopindade väljaehitustööd. Veel 28. augustini saab märkida projekti 8,5% tootlusega lunastustähtajani tagatud võlakirju.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
6
Roland Lepp möödunud aastast: ettevõtja ei jää kunagi millegagi rahule
Viimased uudised
Loe lähemalt Äripäeva külastust
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Loe lähemalt Äripäeva külastust
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele