Viljandis korrastuvad kinnisvarahinnad

Hinda hakkavad kujundama ostuhuvilised, kirjutas tänane Äripäev. Pakkumises on stabiilselt ligikaudu 100 korterit. Korterite hinnad on poolaastaga tõusnud kuni 25% võrra ning aktiivsemaks on muutunud tehingute sõlmimine. Suure osa Viljandi elamufondist moodustavad nn magalalinnajagudes paiknevad korterid, kus piirkondade kaupa on välja kujunenud selged hinnatasemed ning kus on piisavalt lai ostjaskond. Paalalinna korterelamud on valminud valdavalt aastatel 1964-1978 ja on seega Viljandi korterelamute piirkondade hulgas vanimad.

Paalalinna plussiks on elamute hõredam paiknemine ja kaugus suure liiklusintensiivsusega tänavatest, miinuseks elamute kõrge iga ja korterite kitsas planeering. Sellele vaatamata on ostjate huvi Paalalinna piirkonna vastu hakanud suurenema, mis nähtub tehingute arvu ja keskmise ruutmeetrihinna tõusvast joonest.

Hinnavahemik on sealses piirkonnas 10 000-14 000 kr/m". Männimäe korterelamud on valminud 1980. ja 1990. aastatel. Suhteliselt tiheda hoonestusega elamurajoonina on Männimäe kompaktne ja korterite ostjate seas hinnatud.