- OMX Baltic0,04%314,57
- OMX Riga−0,29%942,05
- OMX Tallinn−0,02%2 147,37
- OMX Vilnius0,14%1 508,78
- S&P 5000,43%7 674,37
- DOW 300,98%53 277,01
- Nasdaq 0,43%26 180,46
- FTSE 1000,64%10 816,56
- Nikkei 225−0,3%66 016,36
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,64
- OMX Baltic0,04%314,57
- OMX Riga−0,29%942,05
- OMX Tallinn−0,02%2 147,37
- OMX Vilnius0,14%1 508,78
- S&P 5000,43%7 674,37
- DOW 300,98%53 277,01
- Nasdaq 0,43%26 180,46
- FTSE 1000,64%10 816,56
- Nikkei 225−0,3%66 016,36
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,64
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Töökoht magamistoa nurgas maksuriski ei too
Mõni aeg tagasi kirjutas Äripäev, et FIE-l võib korteri müügil tekkida maksurisk, kui ta tegutseb oma kodus ettevõtlusega ja kannab kodu parendusega seotud kulud ettevõtluskuludesse. Siit tekkis ka küsimus, kuidas on lood virtuaalbüroos töötava palgatöötajaga.
Tulumaksuseaduse § 15 lg 6 ütleb, et kui elukohana kasutatavat korterit või maja kasutati ka muul otstarbel, siis eluaseme müügist saadud kasule rakendatakse maksuvabastust proportsionaalselt. Proportsiooni aluseks on elukohana ja muul otstarbel kasutatud pinna suhe.
Kui seda sätet sõna-sõnalt võtta, siis võib küll jõuda arusaamani, et nt väikse lapse ema, kes nõustus pärast paariaastast lapsehoolduspuhkust hakkama tööandja palvel kas või poole kohaga kodus vaikselt jälle töörutiini sisse elama, kaotab sellega õiguse osale maksusoodustusest juhul, kui ta müüb oma korteri kasuga maha. Samas oleks selline tõlgendamine siiski liiga meelevaldne.
Kui palgatöötaja täidab oma tööülesandeid (kas täielikult või osaliselt) oma elukohas, siis üldjuhul ei ole võimalik eristada konkreetset kohta (st eluruumi osa), kus ta neid ülesandeid täidab. Samu ruume kasutataksegi nii elamiseks kui ka töötamiseks, kusjuures mingeid parenduskulusid seoses korteris töötamisega tööandja kuludesse tavaliselt ei kanna. Seetõttu ei olegi kodus töötanud inimesel (eeldusel, et parenduskulusid pole kuludesse kantud) oma elukohana kasutatud korteri müügi puhul põhjust karta mingit maksuriski seoses sellega, et magamistoa nurgas seisis tal arvutilaud ja et selle taga töötades sai ta palgatulu.
Samas ei ole maksusoodustuse andmine õigustatud olukorras, kus inimene üürib tööandjale või kolmandale isikule tasu eest osa oma korterist, kuna siin on tegemist otseselt üüritulu saamisega (tegemist on korteri muuks otstarbeks kasutada andmisega).
Seotud lood
Võlakirju saab märkida 28. augustini
Riias Preses Nama Kvartālsi ärikeskust arendav AS PN Project alustab uut võlakirjaemissiooni, pakkudes investoritele 8,5% aastase tootlusega lunastustähtajani tagatud võlakirju. Võlakirjade märkimine kestab 17.–28. augustini ning ettevõtte eesmärk on kaasata 3 miljonit eurot ehitustööde lõpetamiseks ja käibekapitali rahastamiseks.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
2
4
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
“Kogu Eesti põllumajanduse jaoks ülihea uudis”
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Tavidi käive kasvas 93%, 1,56 miljardi euroni
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele