Tartu keskus areneb plaanipäraselt

Pole vähimatki alust väitel, justkui oleks Kaubamaja suurosanik Jüri Käo ettevõtte kogu vaba raha raudtee erastamisse suunanud ning seetõttu Tartu arendusprojekt seiskunud. Jüri Käo on küll üks Kaubamaja suurosanik, kuid tema ja Kaubamaja vahele ei saa mingil juhul panna võrdusmärki. Tartu Kaubamaja arendusprojekt ei ole seiskunud. Miks on aga Tartu kesklinnas kaks aastat olnud auk ning pealtnäha pole arendustegevust toimunud?

AS Tallinna Kaubamaja Kinnisvara soetas kolm kinnistut (Vanemuse 2, Riia 1, Küüni 14) kogupindalaga üle 8000 m2 2001. a. Hansakvartal paikneb Tartus ajalooliselt olulises paigas. Krunti ostes oli ette teada, et seda saab arendama hakata alles pärast arheoloogilisi kaevetöid. 2001 teostati mullatöid ja arheoloogilisi päästekaevamisi ca 2000m2 suurusel maa-alal. Tänavu tehti linnaarheoloogilisi päästekaevamisi uue Tartu Kaubamaja alusel ca 200 m2 suurusel maa-alal Hansakvartalis. Täiendavad tööd käisid 2000 ruutmeetril.

Arheoloogiliste kaevetööde lõppemise ajaks tänavu 4. oktoobril oli meil paigas konkreetne arendusplaan ning ajagraafik. Kinnisvaraala tundvale inimesel on selge, et head krunti tahetakse väärtustada ka hea ehitisega. AS Tallinna Kaubamaja Kinnisvara peab oluliseks hoone visuaalset poolt, funktsionaalsust ning sobivust Tartu linnapilti. Leidmaks võimalikest lahendustest parimat, kuulutasime oktoobris koos Eesti Arhitektide Liiduga välja arhitektuurikonkursi. Tööde tähtaeg on jaanuar 2003. Projekt välja valitud, alustatakse kohe projekteerimist ning samal sügisel ehitust. Samuti peab AS Tallinna Kaubamaja Kinnisvara aktiivselt läbirääkimisi tulevaste võimalike rentnikega, et saaks juba projekteerimise käigus maksimaalselt arvestada rentnike vajadusi. Äripartnerite koostööst võidab keskus tervikuna ja selle kaudu keskuse tulevane külastaja.

Tartu keskuse arendamisega on Kaubamaja süsteemselt tegelnud ning kinnisvaraarendajat huvitab Tartu keskuse hea käekäik vägagi.