Fondijuht: kui investoritelt 25 miljonit kokku ei tule, võib mõni objekt müüki minna

OMX Baltic−0,42%314,42
OMX Riga0,26%938,51
OMX Tallinn−0,18%2 147,71
OMX Vilnius−0,66%1 503,06
S&P 5000,31%7 715,72
DOW 300,51%53 616,84
Nasdaq −0,19%26 238,56
FTSE 1000,21%10 750,32
Nikkei 225−3,16%65 326,42
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%98,59

OMX Baltic−0,42%314,42
OMX Riga0,26%938,51
OMX Tallinn−0,18%2 147,71
OMX Vilnius−0,66%1 503,06
S&P 5000,31%7 715,72
DOW 300,51%53 616,84
Nasdaq −0,19%26 238,56
FTSE 1000,21%10 750,32
Nikkei 225−3,16%65 326,42
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%98,59

Tallinna börsil noteeritud ärikinnisvarafond Baltic Horizon Fund valmistub detsembris emissiooniks, millega soovitakse kaasata 25 miljonit eurot. Fondi juht Tarmo Karotam rääkis, et kui kaasamine täielikult ei õnnestu, on varuplaan müüa mõni objekt.

Baltic Horizon Fundi juht Tarmo Karotam.

Baltic Horizon Fundi juht Tarmo Karotam.
Foto: Liis Treimann

Karotami sõnul on emissiooni eesmärk vähendada võlakoormust, mis on viimastel aastatel söönud fondi vaba rahavoo. Ta märkis, et kui investoritelt raha ei saada, on nad testinud Pirita keskuse müüki ning teinud selles osas ka edusamme. Müüki võib minna ka üks väike hoone Riias, kuid kõik sõltub tehingu tingimustest. „Iga hinnaga me kindlasti ei müü,“ rõhutas ta.

Baltic Horizon Fondi majandustulemused näitavad, et kolme kvartali renditulu vähenes 2 protsenti, kuid puhaskahjum taandus üle 90 protsendi. Samal ajal on portfelli täitumus paranenud 80 protsendilt umbes 85 protsendini. „Samm-sammult me näeme, et läheb paremaks ja iga kvartal proovime paar protsenti oma täituvusele juurde saada,“ märkis Karotam.

Ta ütles, et üks keerulisemaid olukordi turul on tühjad majad. Selle vältimiseks tehakse aktiivselt tööd ning mitmeid objekte on viidud uude kasutusfaasi, mis aitab üürnikke juurde tuua. Riias konverteeriti büroohoone kooliks ja Lätis kolis üürnikuks politsei.

Intervjuus tuli juttu ka sellest, kuidas senine Põhjamaade taustaga fondivalitseja Northern Horizon Group müüs Balti tegevuse Leedu investoritele ning miks Postimaja müük luhtus.

Küsis Ken Rohelaan.

Hommikuprogramm

Fondijuht: kui investoritelt 25 miljonit kokku ei tule, võib mõni objekt müüki minna

00:00

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Börsiuudised

30.10.25, 17:56

Tehtud: Baltic Horizon Fond sai uued omanikud

Kinnisvarafondi Baltic Horizon Fond valitseja Northern Horizon Capital ASi müügitehing sai lõpliku kinnituse. Uuteks omanikeks on Leedu investeerimisfirma Grinvest partnerid, kes tegid koheselt muudatusi nii ettevõtte nõukogus kui ka juhatuses. Fondivalitseja plaanib muuta ka nime.

Börsiuudised

21.08.25, 11:45

Baltic Horizoni fondijuht värskest tehingust: see võib kesta mitu kuud

Tallinna börsil noteeritud Baltic Horizon Fondi fondivalitseja müümist Leedu erainvesteerimisfirmale näevad nii fondi investor kui ka fondijuht Tarmo Karotam fondi jaoks positiivse sammuna.

Börsiuudised

21.08.25, 10:10

Coca-Cola Plaza ja Postimaja lähevad leedukate kätte

Börsil noteeritud Baltic Horizon Fundi fondivalitseja Northern Horizon Capital AS müüakse Leedu erainvesteerimisfirmale.

Börsiuudised

07.08.25, 21:29

Baltic Horizon Fondi kahjum pea kolmekordistus

Postimajale ja Apollo Plazale pole ostjat leitud, müügikatsed jätkuvad

Baltic Horizon Fondi puhaskahjum ilma mullust vahehindamist arvestamata suurenes 2025. aasta esimesel poolaastal ligikaudu kolm korda võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, ulatudes 891 000 euroni. Fond jätkab vara müügikatsetega.

Sisuturundus

12.08.26, 12:02

Telia Digital Hubi peaesineja on Šveitsi ärimudelite innovaator Alexander Osterwalder

Business Model Canvas on üks maailma tuntumaid äristrateegia tööriistu. See on üheksa kastiga raamistik, mida on kasutanud nii idufirmad, ülikoolid kui ka suurkorporatsioonid. Selle looja Alexander Osterwalder astub 5. novembril üles Telia Digital Hubil.