Kinnisvarainvestor: Hispaania on massipsühhoos

OMX Baltic−0,62%314,38
OMX Riga0,79%940,09
OMX Tallinn−0,33%2 147,17
OMX Vilnius−0,74%1 505,65
S&P 500−0,69%7 691,76
DOW 30−0,22%53 343,4
Nasdaq −1,33%26 289,71
FTSE 100−0,01%10 727,47
Nikkei 225−3,16%65 326,42
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%98,66

OMX Baltic−0,62%314,38
OMX Riga0,79%940,09
OMX Tallinn−0,33%2 147,17
OMX Vilnius−0,74%1 505,65
S&P 500−0,69%7 691,76
DOW 30−0,22%53 343,4
Nasdaq −1,33%26 289,71
FTSE 100−0,01%10 727,47
Nikkei 225−3,16%65 326,42
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%98,66

Hirmutavad sõnumid Venemaa ohu kohta on kannustanud investoreid Hispaaniasse kinnisvara ostma, kuid tasub arvestada, et sealne tootlus võib jääda väga madalaks, hoiatas kinnisvarainvestor Peeter Pärtel.

Investor Peeter Pärtel
Foto: Liis Treimann

Eesti suurima kinnisvarainvestorite kogukonna eestvedaja Peeter Pärtel käis 25 investoriga Hispaanias tutvumas umbes 50 korteriga, kuid selle reisiga kadus investorite entusiasm Pärteli sõnul ära.

“Investorite hinnang oli see, et pihta on hakanud massipsühhoos, et lähme koos rukist lõikama. See ei ole kunagi hästi lõppenud,” rääkis Pärtel.

Ta märkis, et kui tasuda Hispaanias korjatud üürilt maksud ja haldustasud, siis võib tootlus jääda umbes 4 protsendi juurde ehk kohati madalamaks kui Eestis. “Numbrid küll ei õigusta sinna liikumist,” ütles Pärtel.

Intevjuus rääkis Pärtel pikemalt, milliseid karisid ta Hispaaniasse investeerimisel näeb ning kuidas osa investorieid sealt suuremat tootlust korjab.

Juttu tuli ka Eesti kinnisvaraturust ja sellest, kust võiks praegu tootlust otsida. Pärtel viitas ühele olulisele maksureeglile, mis takistab investoritel raha väjapoole suurlinnu paigutada. Lisaks arutles Pärtel, milline potentsiaal paistab Eesti kinnisvarafondidest.

Intervjueeris Juhan Lang.

Hommikuprogramm

Kinnisvarainvestor: Hispaania on massipsühhoos

00:00

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Juhtkiri

21.03.24, 14:30

Üks tont käib ringi mööda Eestit, Hispaania kinnisvaratont

Soojale maale kinnisvara ostma minnes tuleb materjaliga tööd teha ning turgu uurida, muidu võid loodetud päikselise tulu asemel kaela saada hoopis kauge kulu- ja tüliallika, kirjutab Äripäev juhtkirjas.

Saated

19.03.24, 10:37

Investor Katri Teller müüb Eestis kortereid maha ja luurab Hispaania kinnisvaraturul

Investor, ettevõtja ja meelelahutaja Katri Teller tunnistas, et kuigi varem on ta investeerinud vaid Eesti kinnisvarasse, on ta nüüd võtnud suuna Hispaaniasse ja mõned korterid Eestis maha müünud.

Saated

13.03.24, 11:02

Investeering Hispaaniasse ‒ väga kerge on kaotada

Kogenud maakler nendib, et välismaale kinnisvara ostes kehtib reegel, et kui miski paistab liiga hea, et tõsi olla, siis see liiga hea olla ei saa.

Börsiuudised

10.03.24, 08:30

Korter Hispaanias: pikk teekond unistusest reaalse tehinguni

Unistus osta Hispaaniasse korter päädis Anneli Looritsal korterivõtmete kättesaamisega eelmise aasta detsembri lõpus. Protsess oli pikk ja käänuline, kuid teekonnal saadud õppetunde tasub tema sõnul ka teistega jagada.

Sisuturundus

13.08.26, 06:00

Preses Nama Kvartālsi ärikeskus täitub jõudsalt uute üürnikega

Juulis lisandus 4 üürnikku

Riias arendatav Preses Nama Kvartālsi ärikeskusega lisandus ainuüksi juulis neli uut üürnikku. Uute tulijate seas on digitaalse kasutajakogemuse disainiga tegeleva ettevõtte kontor ning mitu teenusepakkujat – pilatese stuudio, kohvik ja lõunasöögirestoran. Esimesed üürnikud kolivad keskusesse juba 2027. aasta jaanuaris.