Miks peab juhtima meeleolu?

Stockholmi kinnisvarahindade tõusule Eesti ettevõtja kaasa aidata või pidurit panna ei saa, kuid meid mõjutab sealne meelolu (ärikliima) väga palju. Rootsist vaadates tunduvad meie hinnad ikka väga madalad. Tulemuseks on rahavool Eestisse ning kohalik meeleolumuutus. Eesti on võimalus. Kordades suurem kui Rootsi. Kuid loomulikult ka risk. Kordades suurem kui Rootsi.

Kes räägib turu üles, kes alla

Börsimaaklerid suurtel turgudel teavad, kuidas asjatundjad, poliitikud, ametnikud ja ettevõtja saavad turu üles ja alla rääkida. Praegu toimub Eestis “turu ülesrääkimine”. Statistiliste numbrite põhjal ilmuvad ajalehtedes pealkirjad, et hinnad löövad rekordeid, ärikliima on väga hea. Mõni tagasihoidlikum ütleb, et päris laeni me veel jõudnud ei ole, kuid kõik need sõnumid innustavad võtma uusi riske, alustama uusi arendusi. Ja kohatu on väita, et see pole mõistlik. Kaval ja tark ettevõtja liigub alati koos turuga, trendiga kaasa.

Tänasel majanduskasvul on kindlad vedurid, milleks minu meelest on usk Tallinnasse kui potentsiaalikasse ärikeskusesse. Sest uute korterite ehitamine meile äri juurde ei too. Kaubanduskeskused, bürood ja tehased aga küll.

Eesti Euroopa Liidu Nõukogu eesistumine on meile samuti väga kasulik olnud – kui mitte muul põhjusel, siis seetõttu, et me oleme olnud Euroopas tähelepanu all. Meie suhtes on kujunenud soosiv meeleolu. Järgmine kord tuleb selline võimalus alles 14 aasta pärast.

Meie võimalus ei ole mitte majandustsüklite vältimine, vaid ettevõtjate ja otsustajate meelolu juhtimine nii, et me iseennast nurka ei mängi. Peale peaaegu kümmet aastat kurnavat seisakut peame nüüd lihtsalt kainelt oma riske hindama ja juhtima. Siis on võimalik majanduslangus pehmem ja tõus sujuvam.