Tahad maja ehitada? Oota järgmise aastani

"Mitmed kliendid on minult küsinud, millal see „jama“ läbi saab. Nad on mõelnud hinnatõusuga kaasnevat teadmatust ja loomulikult ka koroonaviirust. Võtsin kapist kristallkuuli ja vaatasin sealt. Nüüd jagan enda nägemust, millal see hinnaralli läbi saab ja mis järgmisel aastal juhtub," kirjutab Tarmo Roos ehitusuudiste teemaveebis.

Roos kirjutab, et ehituses on materjalide kallinemisest ja vähenenud saadavusest tingitud hinnatõus. Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks selle aasta esimeses kvartalis võrreldes 2020. aasta neljanda kvartaliga 0,7%, võrreldes möödunud aasta sama ajaga aga 0,5%.

Indeksit mõjutas 2021 esimeses kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga eelkõige materjalide kallinemine, mis andis kolmveerandi indeksi kogutõusust. Statistika näitab väikesi protsente, kuid tegelik hinnatõus on tuntavam.

"Aasta alguses ütlesin, et see aasta möödub ehitusettevõtetel töö tegemise tähe all ja nii on see ka läinud. Kõige tublimatele ehitusfirmadele tähendab see ka, et mis on kokku lepitud, tuleb ära teha kvaliteetselt ja tähtaegselt. Olen näinud situatsiooni, kus firmad otsivad võimalusi lepingutest taganemiseks kartuses, et nad ei tule majanduslikult välja," kirjutab Roos.

"Tehingut tehes ei olnud neil hirmu, aga nüüd, tehingus olles on neil tekkinud hirm. Põhjus on teadmatus ehitusmaterjalide kättesaadavuse ja hinnatõusu ees. Kui oled julge kokku leppima, pead olema valmis pidevalt muutuvas maailmas tööd korraldama. Otsuseid tuleb teha lähtuvalt sellest, mida sa tead, mitte sellest, mida sa ei tea," ütleb Roos.

Loe Tarmo Roosi analüüsi pikemalt ehitusuudiste teemaveebist.