- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,44%7 365,46
- DOW 30−0,09%51 666,84
- Nasdaq −2,21%25 587,04
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,81
- OMX Baltic0,07%308,36
- OMX Riga0,00%900,07
- OMX Tallinn0,19%2 102,56
- OMX Vilnius0,15%1 452,65
- S&P 500−1,44%7 365,46
- DOW 30−0,09%51 666,84
- Nasdaq −2,21%25 587,04
- FTSE 100−0,09%10 428,85
- Nikkei 225−3,55%69 788,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%84,81
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraturul suvine hinnasula
Tema sõnul on nõudlus madal just kiire hinnatõusu tõttu. "Algab ka puhkusteaeg ning kõikide muude negatiivsete uudiste valguses keskenduvad inimesed suvel rohkem puhkamisele, mitte kinnisvara ostmisele, samas vajadus oma vara müüa on alles ja konkurentsis püsimiseks tuleb hindu korrigeerida,“ ütles Simson.
Ehkki Tallinna korteriomandite keskmine tehinguhind juunis tõusis 4,2%, on selle taga mõnes linnaosas valminud ja ette müüdud uute kortermajade ostu-müügitehingud. Ülejäänud linnaosades, kus eelnimetatud varade grupp ei ole nii suure osakaaluga kogu linnaosa tehingute arvust, on märkimisväärne langus.
Haaberstis hoiavad keskmist hinnataset Vana-Rannamõisa teel Kakumäe Kodu projektis vormistatud tehingud, Mustamäel Mäepealse projekt ning Kristiine hinnahüppe taga on Tedre 55 asjaõiguslepingute sõlmimine.
Olulisimaks Tallinna korterituru indikaatoriks on aga suurim linnaosa Lasnamäe, kus korterite hinnad langesid kuuga 5,8%. Mitmendat kuud näitab langustrendi Põhja-Tallinna linnaosa, tugevalt on langenud ka kesklinna korterite keskmine tehinguhind (aprillis 1923 €/m², juunis vaid 1715 €/m²).
Simsoni sõnul võib turu uut aktiivsemat perioodi näha tõenäoliselt alles septembris-oktoobris, mitte varem.
Seotud lood
Kui mais tehti antud linnades 993 korteriomandi tehingut, siis juunis langes aktiivsus 877 tehingule. Mullu juunis tehti indeksilinnades 929 korteriomandi tehingut, teatas Pindi Kinnisvara.
Kui varem kosusid Tartu ja Pärnu kinnisvaraturud koos pealinnaga, siis juunis kukkusid Tartus korterite hinnad 7,9% ja Pärnus 13,8%, teatas Pindi Kinnisvara.
Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis juunis 3,7% ja maksis keskmiselt 1430 eurot, teatas kinnisvarafirma 1Partner maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet kommenteerides.
Eesti inimesed investeerivad järjest teadlikumalt, kuid küpsema investeerimiskultuuri järgmine samm ei ole lihtsalt uute positsioonide lisamine. Mintose tegevjuhi Martins Sulte sõnul peaks investor üha selgemalt küsima, millist tööd iga vara portfellis teeb. Kui kogu portfell sõltub peamiselt varade hinnatõusust, on kõik munad sisuliselt ühes korvis – isegi siis, kui investeeringuid näib esmapilgul olevat mitu.
Enimloetud
5
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Lisatud helifail personalijuhi ja töötaja vestlusest
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Intervjuu pereäri noore juhiga
Intervjuu pereäri noore juhiga
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele