- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 500−0,25%7 711,76
- DOW 30−0,02%53 559,99
- Nasdaq −0,52%26 402,42
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,81
- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 500−0,25%7 711,76
- DOW 30−0,02%53 559,99
- Nasdaq −0,52%26 402,42
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,81
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Avastad uue kodu kõrval mürarikka tootmise. Kes vastutab?
Arendaja pidi korteriostjale tuhandeid eurosid hüvitist maksma, kuna värskelt ostetud kodu kõrval paiknenud tootmine segas korteris elamist.
Riigikohtu lahend tõi kinnisvaraarendajale Koger Kinnisvara 6300eurose arve, sest ta ei informeerinud korteri ostjat selle läheduses asuva tootmistsehhi häirivast mürast.
Millist tulevikus kinnisvara väärtust mõjutada võivat infot peab maakler või müüja ostjale objekti kohta oskama anda?
Uus Maa Kinnisvarabüroo juht Jaanus Laugus ütleb, et kindlaid reegleid pole. "Maakler peab tundma oma objekti ehk asja, mida ta müüb." Laugus lisab, et maakler annab edasi seda infot, mida müüja või haldur talle on andnud. See, et ta teab midagi ümbritseva piirkonna kohta, näitab tema laiemat kompetentsi. "Aga eeldada juriidiliselt, et ta seda teab, ei saa," lisab ta. Samas vaadates Kinnisvara Liidu ja maaklerite koja tegemisi, me ootame ja näeme sellega vaeva, et maaklerid oleksid kompetentsemad. Seetõttu me tahame ka, et maaklerid keskenduskid ühele omale piirkonnale, et nad teaksid selle kohta rohkem infot," räägib ta.
Hea näide on põhjaväil, Tallinna üldplaneeringus kavandatud linna põhimagistraal, mis läbiks Balti jaama piirkonda, kulgedes piki Põhja puiesteed ning Kopli ja Telliskivi tänavat. Selle ääres asub mullu valminud Suur-Patarei 2 kortermaja, mille kortereid vahendab Uus Maa. "Kuidas saaks maakler sellise asja eest vastutada. Kui linnavalitsus ütleb, et see valmib viie aasta pärast ja kaks aastat on möödas, siis peaks see valmima kolme aasta pärast, aga eks linna võimalused olenevad ressurssidest," toob laugus näite.
Millist infot klient maaklerilt peaks ostetava objekti kohta nõudma ja millised on seejuures kunde õigused, loe pikemalt tänasest Äripäeva kuukirjast Kinnisvara.
Seotud lood
"Inimesed paigutavad oma sääste olematute pangaintresside ja inflatsioonihirmu eest betooni,” ütles 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter.
Kujutage ette ehitusplatsi, kus töötab korraga tuhandeid spetsialiste. Siin paigaldatakse seadmeid, rajatakse kaabeldusi, paigaldatakse ventilatsiooni ja monteeritakse torustikke. Tööalad muutuvad pidevalt, ehitustehnika võtab ruumi ning ligipääs vajalikele piirkondadele võib olla piiratud. Lisame siia veel kilomeetreid torustikke, sadu keevisliiteid ja range tähtaja objekti käivitamiseks.
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Loe lähemalt Äripäeva külastust
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Loe lähemalt Äripäeva külastust
Loe lähemalt Äripäeva külastust
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele