Messimas: madal euribor leevendab makseraskusi

Võrreldes laenuvõtmise tippajaga viis aastat tagasi on kuue kuu euribor vähenenud üle seitsme korra: 14. augustil 2007 oli nimetatud baasintress 4,571 protsenti, samas täna 0,625 protsenti.

"Baasintressimäära muudatus on aidanud oluliselt vähendada laenuvõtjate maksekoormust ja eriti tunnetavad seda need laenajad, kes buumi ajal oma maksevõimet mõnevõrra üle hindasid ja on pidanud viimastel aastatel laenumaksete nimel palju pingutama," märkis Messimas.

Ta tõi näiteks 128 000eurose ehk vanas rahas kahe miljoni kroonise laenu. "Kuine annuiteetmakse oleks 2007. aasta augusti kuue kuu euribori põhjal 700 eurot, tänase baasintressimääraga arvestades vaid 425 eurot ehk 40 protsenti väiksem. Seda juhul, kui intressimarginaal on 0,6 protsent ja laenu tähtaeg 30 aastat," selgitas ta.

SEB kevadisest kodulaenusaajate uuringust selgus, et keskmiselt maksis kodulaenuga pere oma sissetulekust laenude teenindamiseks 18%. Sealjuures pidas 56% leibkondadest oma laenumaksete suurust mõistlikuks, 44% ülemäära suureks.

Selliseid kodulaenusaajaid, kes kulutasid rohkem kui poole oma sissetulekust laenude teenindamiseks, oli kevadel kolm protsenti. Kuna laenumaksed on viimase kolme kuu jooksul seoses baasintressi jätkuva langusega vähenenud, on kindlasti suurenenud nende perede osakaal, kellele laenukulud eelarves probleeme ei valmista, kinnitas Messimas.

Kuue kuu euribor on 2012. aasta algusest langenud 61%, mis tähendab, et tänaselt keskmiselt kodulaenult (37 261 eurot) säästab laenusaaja aasta algusega võrreldes 363 eurot aastas ehk 30 eurot kuus.