- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 5000,72%7 730,99
- DOW 300,00%53 569,44
- Nasdaq 1,57%26 541,35
- FTSE 1000,22%10 816,13
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,42
- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 5000,72%7 730,99
- DOW 300,00%53 569,44
- Nasdaq 1,57%26 541,35
- FTSE 1000,22%10 816,13
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,42
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Islandil on tekkimas uus kinnisvaramull
Uute elamute hind tõusis möödunud kvartalis rekordini, olles 2010. aasta viimasest kvartalist kasvanud 40,1 protsenti, selgub Islandi Riikliku Registratuuri andmetest. 2009. aasta lõpust, mil kinnisvaraturg põhja jõudis, on hinnad kerkinud keskmiselt 11,3 protsenti.
Valuutakontroll, mis rakendati 2008. aastal ning mille eesmärk oli kaitsta 320 000 islandlase raha saarelt põgenemist, on tekitanud uue nähtuse: raha voolab kinnisvaraturule.
„Kui sellised asjad arenevad sekkumiseta, viib see järgnevatel aastatel uue kinnisvaramulli tekkeni,” kommenteeris Reykjavikis asuva varahaldur Gamma makroanalüütik Asgeir Jonsson.
Islandi kiirenev inflatsioon suurendab eluasemeturu riske, kuna enamus hüpoteeke on seotud tarbijahinnaindeksiga. See tähendab, et võlakoorem paisub, kui inflatsioon suureneb. 2010. aastal kasvas majapidamiste võlg 270 protsendini sissetulekutest. 2007. aastal oli võlg 217 protsenti ning 1980. aastal 50 protsenti sissetulekutest, nähtub Islandi Keskpanga andmetest.
Gamma sõnul on Islandi hüpoteekvõlakirjade turg 1 triljoni Islandi krooni (6,1 miljardit eurot) suurune, mis ületab valitsuse riigivõlga kaks korda.
Maikuus tõusis korteri keskmine hind 28 miljoni Islandi kroonini. 2001. aastal oli korteri keskmine hind 12,4 miljonit krooni. Eelmine aasta oli majapidamiste keskmine sissetulek 4,4 miljonit krooni ehk 27000 eurot.
Jonssoni sõnul on mitmed välisinvestorid hüpoteekvõlakirju vältinud ning investeerinud otse kinnisvarasse.
1 Islandi kroon on ligikaudu 0,006 eurot.
Seotud lood
Euro käibelevõtt Islandil sõltub sellest, kas ja kuidas euroala võlakriis laheneb ning mis kujul ühisraha kriisist väljub, ütles Islandi keskpanga juht Mar Gudmundsson.
Vilniuses, Riias ja Tallinnas on viimase kahe aastakümne jooksul kerkinud uued äripiirkonnad ja kümned moodsad büroohooned. Ent kuna nende tehnilised omadused muutuvad üha sarnasemaks, kerkib esile teine küsimus: kas omanäoline arhitektuur võib luua käegakatsutavat majanduslikku väärtust?
Hetkel kuum
Enimloetud
2
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
6
Roland Lepp möödunud aastast: ettevõtja ei jää kunagi millegagi rahule
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Loe lähemalt Äripäeva külastust
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele