- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 500−0,25%7 711,76
- DOW 30−0,02%53 559,99
- Nasdaq −0,52%26 402,42
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,81
- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 500−0,25%7 711,76
- DOW 30−0,02%53 559,99
- Nasdaq −0,52%26 402,42
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,81
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
ELL Kinnisvara: Balti kinnisvaraturul on huvitavad ajad
ELL Kinnisvara, kes hiljuti teatas poole
miljardi kroonise Duntes büroohoone müügist Riias, väidab, et Balti
kinnisvaraturul on väga huvitavad ajad.
ELL Kinnisvara juhatuse esimees Aldo Dapon ütles aripaev.ee-le, et saadud raha investeeritakse üle Baltikumi arendatavatesse kinnisvaraobjektidesse ning uute arendusprojektide soetamiseks. "Arvame, et täna on Balti kinnisvaraturul väga huvitavad ajad nii kiireks investeerimiseks kui pikaajaliste projektide sisseostmiseks. On päris selge, et 1-2 aasta jooksul tekib likviidsust omavatel arendajatel hulgaliselt valikuvõimalusi projektide ülevõtmiseks," märkis ta.
Duntese büroohoone asub Riia kesklinnas ning seal on ligi 13 000 ruutmeetrit pinda. Hoone rentnikud on muuseas Statoil, Samsung, Ericsson ning hoone ostis Kinnisvarafond Focus Nordic Cities.
E.L.L. Kinnisvara juhatuse esimees Aldo Dapon ütles, et Duntese ärihoone oli E.L.L. Kinnisvara jaoks esimene suuremahuline uue büroomaja arendus Lätis. „Me oleme rahul nii kogu arendus- kui ka müügiprotsessiga. Asjaolu, et investorid nagu Catella Real Estate KAG on ostust huvitatud, näitab, et hoolimata vastuolulistest aegadest kinnisvaraturul on huvi hea kvaliteediga projektide vastu säilinud,” lausus Dapon.
Vara müüki nõustanud Catella Corporate Finance’i esindaja Pauls Platais sõnas tehingut kommenteerides, et see näitab, et institutsionaalsete investorite huvi Balti riikide kvaliteetse kassavooga objektide vastu on kasvav. Ta lisas: “See huvi stabiliseerib kinnisvaraturgu ja annab tugevatele arendajatele võimaluse paigutada raha uutesse arendustesse. Niisugust trendi näeme ilmselt ka järgnevatel aastatel – turul tehakse võib-olla vähem kinnisvaratehinguid, kuid institutsionaalsete investorite tehinguid on rohkem. Catella on uhke, et saab aidata E.L.L. Kinnisvara sugustel suurtel ja tunnustatud arendajatel saavutada nende eesmärke.”
“Institutsionaalsed investorid otsivad alati kvaliteetsete klientide ja stabiilse kassavooga kvaliteetseid varasid,” lisas Catella Real Estate KAG esindaja Florian van der Leeden.
Seotud lood
Korteriturg suvises Tartus on olnud
stabiilne, uusi kortermaju pakkumisse ei lisandunud, nõudlus ja hind on tõusnud
vaid üürikorterite turul, kirjutas Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Annika
Jakobson Äripäeva lisas Kinnisvara.
Tallinna kinnisvaraturg oli suvel vaikne,
tehinguaktiivsus võrreldes eelmise aastaga langenud 35%, tehinguhinnad 15- 20%
madalamad, eramute puhul täheldatakse isegi kuni 40% hinnalangust, kirjutas Uus
Maa Kinnisvarabüroo analüütik Annika Jakobson Äripäeva lisas Kinnisvara.
Kujutage ette ehitusplatsi, kus töötab korraga tuhandeid spetsialiste. Siin paigaldatakse seadmeid, rajatakse kaabeldusi, paigaldatakse ventilatsiooni ja monteeritakse torustikke. Tööalad muutuvad pidevalt, ehitustehnika võtab ruumi ning ligipääs vajalikele piirkondadele võib olla piiratud. Lisame siia veel kilomeetreid torustikke, sadu keevisliiteid ja range tähtaja objekti käivitamiseks.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
6
Roland Lepp möödunud aastast: ettevõtja ei jää kunagi millegagi rahule
Viimased uudised
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
- ST
Võlakirju saab märkida 28. augustini
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
- ST
Võlakirju saab märkida 28. augustini
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele