- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 5000,00%7 731,25
- DOW 30−0,02%53 556,24
- Nasdaq −0,08%26 520,28
- FTSE 1000,26%10 820,66
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,99
- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 5000,00%7 731,25
- DOW 30−0,02%53 556,24
- Nasdaq −0,08%26 520,28
- FTSE 1000,26%10 820,66
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,99
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Merko: NCC Ehitusel tuleb arvestada pika müügiperioodiga
Merko Ehituse elamuehitusdivisjoni juht
Tiit Kuusik ütles aripaev.ee-le NCC Ehituse plaani, ehitada Haaberstisse
770 korterit kommenteerides, et kuigi ehitushinnad on soodsamad kui varem, tuleb
arvestada suhteliselt pika müügiperioodiga.
„Minu meelest praegusel hetkel ehitamine vale tegu pole, kuna ehitusturul on hinnad oluliselt langenud võrreldes aastataguse perioodiga, küsimus on kapitali olemasolus ja selle tagasiteenimise kiiruses,“ rääkis Kuusik ning lisas, et sellise suure projekti investeerimisotsust tehes tuleb arvestada suhteliselt pika müügiperioodiga ning suure alginvesteeringuga, kuna peale kortermajade enda ehituse on vaja rajada kogu ala jaoks vajalik infrastruktuur.
Küsimusele, kas inimestel on piisavalt rahalist võimekust kinnisvara soetamiseks, vastas Kuusik, et inimeste vajadus elamispinna järele kuhugi kadunud. „Samas majandustõusu peatumine, pankade jäigemad laenutingimused, ootus hindade edasise langemise suhtes ja inimeste ebakindlus tuleviku suhtes pärsivad tehingute mahu olulist kasvu.“
Merko kaalub lähiajal mitme huvitava arendusprojekti käivitamist ja algatas just konkursi arendusjuhi leidmiseks, kes hakkaks mõnd sellist projekti vedama. Samas on just valmimas elamuarendusprojektid Räägu tänavas, Sõpruse pst-l ja Pärnu mnt-l, ütles Kuusik.
Tiit Kuusiku sõnul on väikearendajatel, kelle kogu laenatud raha on paigutatud ühte müügiraskustega projekti, raskem praeguse turusituatsiooniga toime tulla. „Nende jaoks on riskid kõrgemad kui suurarendajatel, kelle likviidsus on kõrgem, tegevusvaldkond laiem kui ainult kinnisvaraarendus ja kes suudavad seetõttu raskel ajal paremini toime tulla,“ kommenteeris elamuehitusdivisjoni juht praegu toimuvat puhastusprotsessi, mis ajab väiksemad pankrotti ja tagab suurematele enamuse turumahust.
NCC Ehitus pani eile nurgakivi selle aasta suurimale elamuarendusprojektile – 48 kortermajaga Pärnaõue elurajoonile Haaberstis. Ligi miljardikroonise investeeringu tulemusena valmib Rannamäe ja Vana-Rannamäe teede vahelisele alale 770 uut korterit.
Seotud lood
Hiljutise toiduabiks mõeldud makaronihanke
läbimõtlemata tingimused sundisid korraldajat PRIAt ostma makaronid hoopis
kallimalt pakkujalt. Vaata videot, kuidas PRIA esindaja ebaõnnestunud hanget
põhjendab.
NCC Ehituse arenduses oleva Pärnaõue
elurajoonile nurgakivi panemist kommenteerinud Kivinuka Kinnisvara juhatuse
esimees Anti Roosinupp ütles aripaev.ee-le, et kui raha jätkub, võib praegu
ehitada küll.
Suure projekti alustamise plussid praegu on
kindlasti madal ehitushind ja tõsiasi, et ega see igavesti madalaks ei jää,
rääkis aripaev.ee-le Arco Vara juhatuse esimees Aare Tammemäe, kommenteerides
täna nurgakivi saanud NCC Ehitus elukvartaliprojekti.
Kujutage ette ehitusplatsi, kus töötab korraga tuhandeid spetsialiste. Siin paigaldatakse seadmeid, rajatakse kaabeldusi, paigaldatakse ventilatsiooni ja monteeritakse torustikke. Tööalad muutuvad pidevalt, ehitustehnika võtab ruumi ning ligipääs vajalikele piirkondadele võib olla piiratud. Lisame siia veel kilomeetreid torustikke, sadu keevisliiteid ja range tähtaja objekti käivitamiseks.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
6
Roland Lepp möödunud aastast: ettevõtja ei jää kunagi millegagi rahule
Viimased uudised
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
- ST
Võlakirju saab märkida 28. augustini
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
- ST
Võlakirju saab märkida 28. augustini
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Loe lähemalt Äripäeva külastust
Loe lähemalt Äripäeva külastust
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele