- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 500−0,25%7 711,76
- DOW 30−0,02%53 559,99
- Nasdaq −0,52%26 402,42
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,81
- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 500−0,25%7 711,76
- DOW 30−0,02%53 559,99
- Nasdaq −0,52%26 402,42
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,81
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Metro Baltic ostis arendusprojekti Viru platsil
Varahaldus- ja kinnisvaraarendusettevõtte
Metro Frontier plc poolt juhitav investeerimisfirma Metro Baltic Horizons teatas
eile Londoni Börsile, et on sõlminud kokkulepped kokku üle 2 miljardi krooni
(130 miljoni euro) suuruse investeerimismahuga kahe arendusprojekti omandamiseks
Tallinnas ja Riias.
Tallinnas asuv arendusprojekt on 2200 ruutmeetrine kinnistu Viru platsil, millele kehtestatud detailplaneering näeb ette seitsmekorruselise äri- ja büroohoone rajamise. Hoone on kavandatud 8900 ruutmeetrise brutopinnaga ning ettevõte loodab lõpetada ehitustööd ning pinnad välja rentida 2009. aasta alguses. Projekti koguinvesteeringuks (soetusmaksumus, ehitus ja finantseerimine) on kavandatud ca 390 miljonit krooni (25 miljonit eurot), teatas ettevõte.
Riia arendusprojekt on 1,7 hektarit maad ligi 5 kilomeetri kaugusel Riia vanalinnast, uue Lõuna silla lähedal. Kinnistule kehtestatud detailplaneering näeb ette ligi 50 000 ruutmeetri büroopindade rajamise koos vastavate parkimisvõimalustega. Kinnistule on kavas rajada kolme aasta jooksul kolm 17korruselist hoonet. Ehitustegevus algab eeldatavasti järgmise aasta kevadel ning projekti koguinvesteering (soetusmaksumus, ehitus ja finantseerimine) on kokku ligi 1,65 miljardit krooni (105 miljonit eurot).
Mai alguses teatas ettevõte ka 16 000 ruutmeetrise kinnistu ostust St Peterburi kesklinnas. Tänu finantsvõimendusele on Metro Baltic Horizons (MET.L) kolme investeeringu järel investeerinud ca 65% detsembris toimunud IPO käigus kaasatud ligi 610 miljonist kroonist (39 miljonit eurot). Ettevõttel on pooleli läbirääkimised veel kahe investeeringu tegemiseks, mille teostumisel saab ka ettevõtte poolt kaasatud varade kogumaht investeeritud. Investeeringutelt oodatakse rohkem kui 25%-st sisemist tootlust, teatas ettevõte.
“Tootlused Tallinna ja Riia kinnisvaraturgudel on viimastel aastatel märkimisväärselt kokku tõmbunud ja olemasolevate, kvaliteetsete ja arendatud varade turuhindade osas on kõrge konkurents. Samas pakuvad need turud jätkuvalt silmapaistvaid võimalusi hea lähtepositsiooniga ostja jaoks, kellel on ka kohalik arenduspotentsiaal olemas,” kommenteeris Metro Baltic Horizonsi juhataja Robin James.
Metro Baltic Horizons plc keskendub investeeringutele äri- ja elamukinnisvara arendusprojektidesse Balti riikide pealinnades ja St Peterburis. Metro Baltic Horizons’i investeeringute juht on Metro Frontier plc., kelle ülesanne on leida ettevõtte profiilile vastavaid investeerimisobjekte. Metro Frontier plc. kuulub Eestis registreeritud AS Metro Capital Management konsolideerimisgruppi. AS Metro Capital Management haldab rohkem kui 200 kliendi kinnisvarainvesteeringuid, mille kogumaht ületab 2,7 miljardit krooni (175 miljonit eurot). Ettevõtte suurimad kliendid on Metro Baltic Horizon, Hansapanga privaatpangandus, EBS Grupp ja GILD Arbitrage.
AS Metro Capital Management on ettevõtjate Madis ja Mart Habakuke, Arle Mölderi ja Sulo Niguli kontrolli all olev varahaldusfirma esindustega Tallinnas, Riias ja Peterburis.
Ettevõte on noteeritud Londoni börsi lisanimekirjas.
Seotud lood
Buumi tipus Tallinna ja Riiga ostetud kinnisvaraga hävinud Londoni börsifirma süüdistab ligi 27 miljoni euro kahju tekitamises Eesti nimekaid tippjuhte.
Läti majandusleht Biznes ja Baltija
tutvustab täna uudises 105 miljoni eurost projekti, mille käigus rajatab
varahaldusfirma Metro Baltic Horizons Daugava kaldale kolm ärihoonet, nimetades
investorit Briti firmaks.
Kujutage ette ehitusplatsi, kus töötab korraga tuhandeid spetsialiste. Siin paigaldatakse seadmeid, rajatakse kaabeldusi, paigaldatakse ventilatsiooni ja monteeritakse torustikke. Tööalad muutuvad pidevalt, ehitustehnika võtab ruumi ning ligipääs vajalikele piirkondadele võib olla piiratud. Lisame siia veel kilomeetreid torustikke, sadu keevisliiteid ja range tähtaja objekti käivitamiseks.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
6
Roland Lepp möödunud aastast: ettevõtja ei jää kunagi millegagi rahule
Viimased uudised
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele