- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 500−0,28%7 709,49
- DOW 30−0,04%53 545,44
- Nasdaq −0,51%26 406,65
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,76
- OMX Baltic0,06%314,01
- OMX Riga0,47%955,4
- OMX Tallinn0,01%2 144,26
- OMX Vilnius0,06%1 501,6
- S&P 500−0,28%7 709,49
- DOW 30−0,04%53 545,44
- Nasdaq −0,51%26 406,65
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 2250,41%66 405,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%99,76
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Viljar Arakas: Tallinna ei tasu võrrelda miljonilinna Riiaga
Selle aasta juulist kuni septembrini on
Riias kinnisvarahinnad tõusnud kuni 15 protsenti. Arco Vara tegevjuht Viljar
Arakas ei näe hetkel Baltimaade pealinnas Riias kinnisvara hindade
pidurdumist.
"Riia kesklinnas on rekordiliselt vähe büroopindasid. Büroorentide hinnad ületavad Tallinnat kaarega. Kuna pindu on vähe, siis on hinnad laes, pakkumine ei jõua nõudlusele järele," kommenteeris Arakas Riia kinnisvarahindade tõusu ärimaadel.
Riia kesklinn on Arakase sõnul täisasustatud, klassikalises ja magusamas vanalinnas on pakkumisi vähe.
"Kuna pakkumisi on vähe, siis liigutakse kesklinnast välja. Hetkel küll hindade pidurdumist näha pole," ütles Arakas ning lisas, et tõenäoliselt jätkub hindade tõus nii ärimaade kui ka eluasemepindade turul.
Kui varasemalt oli Läti kinnisvara hindade tasemelt olnud Eestist maas, siis nüüd on vahe kõvasti vähenenud.
"Riia on Baltimaade pealinn, mis tõmbab nii inimesi kui ka raha. Riia kesklinnas on kinnisvarahinnad võrreldes Eestiga kohati kõrgemad. Sama hinnatase on aga magalates ja uusrajoonides," täpsustas Arakas.
Riia kinnisvaraturu hindade suurimateks mõjutajateks peetakse kohaliku kinnisvarabüroo Realia andmetel kinnisvaraärimehi, kes ostavad kokku maid, et neid siis tulevikus kasuga maha müüa, mis tõstab hinnad omakorda lakke. "Seda ma väga ei oska kommenteerida. Kui müügid toimuvad maad väärtustamata, spekulatsiooni korras, siis võib see tõsi olla. Kuid ma ei tähtsustaks seda üle. Ei tasu võrrelda armast Tallinna miljonilinna Riiaga," kommenteeris Arakas.
Seotud lood
Selle aasta juulist kuni septembrini on
kinnisvara hinnad Riias ning selle lähiümbruses tõusnud 10 - 15 protsenti,
kirjutas BBN.
Septembris Äripäeva majanduskonverentsil
Äriplaan 2008 esinev Arco Vara juhatuse esimees Viljar Arakas leiab, et
kasumimarginaalide säilitamiseks peavad arendajad vaatama Eestist kaugemale.
Keskkonnainvesteeringute Keskus (KIK) avab 27. augustil kaugkütte soojustorustike uuendamise taotlusvooru. Kolmanda taotlusvooru eelarve on 979 000 eurot ning taotlusi saab esitada kuni 7. oktoobrini 2026. Toetuse eesmärk on muuta kaugküttesüsteemid energiasäästlikumaks ning vähendada õhku paiskuvate saasteainete hulka.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
6
Roland Lepp möödunud aastast: ettevõtja ei jää kunagi millegagi rahule
Viimased uudised
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Nõudeid võib tulla üle 700 miljoni euro
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele