- OMX Baltic−0,42%314,42
- OMX Riga0,26%938,51
- OMX Tallinn−0,18%2 147,71
- OMX Vilnius−0,66%1 503,06
- S&P 5000,21%7 707,98
- DOW 300,22%53 463,05
- Nasdaq 0,16%26 331,09
- FTSE 1000,14%10 743,35
- Nikkei 225−3,16%65 326,42
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,05
- OMX Baltic−0,42%314,42
- OMX Riga0,26%938,51
- OMX Tallinn−0,18%2 147,71
- OMX Vilnius−0,66%1 503,06
- S&P 5000,21%7 707,98
- DOW 300,22%53 463,05
- Nasdaq 0,16%26 331,09
- FTSE 1000,14%10 743,35
- Nikkei 225−3,16%65 326,42
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,05
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinna lähiümbruse kinnisvaraturg areneb ebaühtlaselt
Tallinna ja selle mõjusfääri kinnisvaraturg ei ole arenenud ühtlaselt, seda on näidanud ajalugu.
Kinnisvaraturu arengut jälgides võib väita, et kaugel ei ole aeg, kus mõnest Tallinna lähiasulast on saanud konkurent kõrgelt hinnatud Nõmme piirkonnale. Seda saab illustreerida järgmise kolme piirkonna näite varal. Nendeks on Tallinnas Nõmme linnaosa, Mustamäe linnaosa ning Harku vallas asuv Tabasalu alevik. Veel kolm?neli aastat tagasi oli nende piirkondade korterite hinnatasemete järjestus järgmine: Nõmme, Mustamäe ning Tabasalu. Tänaseks juhib küll endiselt Nõmme, kuid sellele järgneb Tabasalu ning seejärel Mustamäe.
Sarnane trend on põhjendatav eelkõige Tallinna mõjusfääri arenguga peamiselt mööda rannikuäärt. Tabasalu mõnevõrra kiirem areng võrreldes Mustmäega on põhjendatav autostumisest tuleneva kauguse mõju vähenemise ning mere- ja looduslähedusega. On ju Tabasalul kõik eeldused saada teiseks Nõmmeks.
Kas ka sarnase trendi põhjal võiks väita, et näiteks Maardu korterite hinnatase võiks kunagi ?ette rebida? Mustamäe korteritest? Ilmselt mitte. Küll aga ei saa välistada seda nt Jüri puhul. Kui seni on Tallinn arenenud peamiselt mööda rannikuäärt ja tagaplaanile oli jäetud Tartu maantee suund, siis viimased aasta?poolteist on tõestanud vastupidist. Jüri?Assaku poolt räägivad eelkõige looduslähedasem elukeskkond ning asjaolu, et Assaku alevikust pääseb Tallinna kesklinna kiiremini kui Mustamäe linnaosast.
Seotud lood
Juulis lisandus 4 üürnikku
Riias arendatav Preses Nama Kvartālsi ärikeskusega lisandus ainuüksi juulis neli uut üürnikku. Uute tulijate seas on digitaalse kasutajakogemuse disainiga tegeleva ettevõtte kontor ning mitu teenusepakkujat – pilatese stuudio, kohvik ja lõunasöögirestoran. Esimesed üürnikud kolivad keskusesse juba 2027. aasta jaanuaris.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Oksjonile laekus üks vastuväide
3
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Oksjonile laekus üks vastuväide
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Oksjonile laekus üks vastuväide
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Keskuse turuväärtus 94 miljonit. Tehingu taga Arakas, Kirjanen, Külvik jt
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Keskuse turuväärtus 94 miljonit. Tehingu taga Arakas, Kirjanen, Külvik jt
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Tavidi käive kasvas 93%, 1,56 miljardi euroni
Oksjonile laekus üks vastuväide
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele