Soome Citycon ostis Eesti omanikelt Rocca al Mare kaubanduskeskuse

Kaubanduskeskuse eelmise aasta majandusaruande järgi hinnati mullu detsembris kinnisvarainvesteeringud seniselt 220 miljonilt kroonilt ümber 500 miljonile kroonile. Kogu kaubanduskeskuse õiglane väärtus on majandusaruande kohaselt 645 miljonit krooni.

Rocca al Mare kaubanduskeskus on viimase nelja aastaga toonud omanikele ühtekokku 123 miljonit krooni tulu ? seda nii dividendide kui ka aktsiate tagasimüümisega ettevõttele. Viimane aktsiate tagasimüük toimus tänavu esimestel kuudel, kui kaubanduskeskus ostis kahelt aktsionärilt tagasi ligi 11,5 protsenti nende käes olnud aktsiatest. Seekord tasus kaubanduskeskus oma aktsiate eest nimiväärtusest viis korda kõrgemat hinda, makstes omanikele 40 miljonit krooni.

ASi Ühendatud Kapitali juht Hillar Teder ei soostunud keskuse müüki kommenteerima, põhjendades, et tema ei tegele Eesti asjadega.

Teise aktsionäri, NG Investeeringute ühe omaniku ning juhi Andres Järvingu sõnul oli tegemist väga soodsa müügiga ning kaubanduskeskus on seitsme tegutsemisaasta jooksul toonud kolme- kuni neljakordselt tagasi. Põhjuseks, miks otsustati just Cityconile müüa, oli Järvingu sõnul see, et soomlased olid nõus Rocca al Mare kaubanduskeskuse välja töötatud laienemisplaaniga, mis oli ka ostulepingusse sisse pandud.

Saadud müügiraha eest on NG Investeeringutel plaanis jätkata Selveri keti ning muude olemasolevate ettevõtete arendamist, märkis Järving. Eelkõige Liviko, millega soovitakse siseneda ka lahja alkoholi ning veini turule. Ei välistata ka minekut välisturule. ?Võimalik on Ida- Euroopa turg, Bulgaaria ja Ukraina,? selgitas ta.

Citycon on Soome kaubanduspindadele spetsialiseerunud kinnisvarafirma, kes omab Helsingis ja mujal Soomes 16 ja Rootsis ühte kaubanduskeskust.

Konkureerivad kaubanduskeskused peavad Rocca al Mare kaubanduskeskuse müüki positiivseks nähtuseks, mis kinnitab välisinvestorite huvi Eesti turu vastu.

Ülemiste kaubanduskeskuse juhi Guido Pärnitsa sõnul jäävad tugevad kaubanduskeskused püsima igal juhul, nii nagu seda näitas ka Kristiine absoluutnäitajate püsimine pärast Ülemiste keskuse ning Viru keskuse avamist.