- OMX Baltic−0,42%314,42
- OMX Riga0,26%938,51
- OMX Tallinn−0,18%2 147,71
- OMX Vilnius−0,66%1 503,06
- S&P 5000,21%7 707,98
- DOW 300,22%53 463,05
- Nasdaq 0,16%26 331,09
- FTSE 1000,14%10 743,35
- Nikkei 225−3,16%65 326,42
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,05
- OMX Baltic−0,42%314,42
- OMX Riga0,26%938,51
- OMX Tallinn−0,18%2 147,71
- OMX Vilnius−0,66%1 503,06
- S&P 5000,21%7 707,98
- DOW 300,22%53 463,05
- Nasdaq 0,16%26 331,09
- FTSE 1000,14%10 743,35
- Nikkei 225−3,16%65 326,42
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,05
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Planeeringu hind sõltub töö eripärast
Kuigi arvamus, et planeeringu maksumust arvestatakse maa-ala suuruse järgi on laialt levinud, mõjutab hinda rohkem siiski see, mida kavatsetakse ehitada ja mitmeks osaks maaüksus soovitakse jagada.
Tasub meeles pidada, et hinda mõjutab oluliselt ka kohaliku omavalituse haldussuutlikus planeeringu menetlemisel. Planeeringu koostamise juurde saab asuda siis, kui valla või linnavalitsusest on tellijale väljastatud detailplaneeringu algatamise otsus.
Detailplaneeringu tellija peab arvestama, et planeeringu koostamist reguleerib seadus, mis kaudselt määrab ära detailplaneeringu koostamise miinimumaja. Täismahus detailplaneeringutel on see reeglina alates kolmest ja poolest kuust, lihtsustatud korras detailplaneeringutel orienteeruvalt kaks kuud. Miinimumaeg kehtib muidugi eeldusel, et kõik asjaajamised laabuvad ideaalselt. Kuna planeeringu koostamisse kaasatakse erinevaid osapooli, siis juhtub selle menetlemise ideaalset laabumist praktikas harva. Näiteks Tallinnas loetakse aastapikkust planeeringu menetlemist väga heaks saavutuseks.
Täismahus ja lihtsustatud korras detailplaneering ei erine sisult oluliselt teineteisest. Peamine erinevus seisneb selles, et lihtsustatud korras planeeringul on avalik väljapanek ja sellega seonduv etteteatamine asendatud naaberkrundi omanike kooskõlastustega. Lihtsustaud korda saab rakendada vaid kuni kolme suvila- või eramukrundi detailplaneeringu koostamisel ja selle kasutamiseks on vaja omavalituse eelnevat nõusolekut algatamise otsuses või lähteülesandes.
Vastavalt kehtivale seadusele tuleb koos planeeringuga koostada strateegiline keskkonnamõju hinnang. Keskkonnamõju hindamise eesmärk on juhtida tähelepanu kavandatava(te) tegevus(t)ega seonduvatele võimalikele keskkonnakahjustustele ja pakkuda välja konkreetseid meetmed võimalike negatiivsete keskkonnamõjude leevendamiseks.
Enne detailplaneeringu koostamise juurde asumist tuleb läbi mõelda, mida soovitakse planeeringu koostamisega tagada. See välistab liigsed kulutused planeeringu koostamise ajal ning hiljem selle järgi ehitamisel. Planeeringuga määratakse reeglina maksimaalsed lubatavad ehitusalad, krundi piirid jms. Oluline on teada, et juba kord detailplaneeringuga määratu muutmiseks tuleb hiljem koostada uus detailplaneering.
Seotud lood
Võlakirju saab märkida 28. augustini
Riias Preses Nama Kvartālsi ärikeskust arendav AS PN Project alustab uut võlakirjaemissiooni, pakkudes investoritele 8,5% aastase tootlusega tagatud võlakirju. Võlakirjade märkimine kestab 17.–28. augustini ning ettevõtte eesmärk on kaasata 3 miljonit eurot ehitustööde lõpetamiseks ja käibekapitali rahastamiseks.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Oksjonile laekus üks vastuväide
3
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Oksjonile laekus üks vastuväide
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Oksjonile laekus üks vastuväide
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Keskuse turuväärtus 94 miljonit. Tehingu taga Arakas, Kirjanen, Külvik jt
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Keskuse turuväärtus 94 miljonit. Tehingu taga Arakas, Kirjanen, Külvik jt
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Tavidi käive kasvas 93%, 1,56 miljardi euroni
Oksjonile laekus üks vastuväide
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele