Fahle linnaku kolm uut hoonet näitavad, kuhu liigub Eesti ärikinnisvara

Fahle linnaku arendamisel on olnud eesmärk mitte taastada minevikku, vaid anda sellele uus elu. Paekiviseinad ja kõrged aknad räägivad oma lugu, ent nende kõrval töötavad tänapäevased tehnoloogiad, nutikad haldussüsteemid ja energiatõhusad lahendused. See on näide sellest, et vana ja uus ei pea vastanduma – need võivad koos luua midagi ajas kestvamat.

Lähiaastatel valmivad Fahle linnakus kolm uut hoonet – Fahle Katel, Vasepada ja Portaal.

Fahle Katel on mõeldud loov- ja teenindusettevõtetele. Selle südameks on ajalooline kollane telliskorsten, millele lisandub kahe tasapinna kõrgune klaasist vaateplatvorm – arhitektuurne žest, mis ühendab ajaloolise tööstuspärandi tänapäevase avatud mõtteviisiga.

Fahle Vasepada on kolmest kõige suurem – hoonesse tuleb kuus korrust parkimist ja 14-korruseline torniosa, mille fassaadi katavad vertikaalsed taimeseinad. Need ei ole pelgalt disainielemendid, vaid osa terviklikust energiatõhususe kontseptsioonist.

Fahle Portaalist saab linnaku roheline värav – haljastatud fassaadid ja avatud ruumikontseptsioon loovad sideme looduse ja tööruumi vahel. Kõik kolm hoonet väljendavad sama põhimõtet: tulevikukindel linnak on paindlik, roheline ja inimkeskne.

Jätkusuutlikkus ei ole enam standardite täitmine, vaid mõtteviis. Hoone peab muutuma koos inimestega, kes selles tegutsevad. See tähendab ruumi, mis kohaneb tööharjumuste, tehnoloogiate ja ootustega ning toetab heaolu ja koostööd.

Tulevikukindel keskkond ei seisne ainult tehnoloogias. Mõõdame Fahle linnakus töökeskkonna kvaliteeti mitmel tasandil: energiatõhusus, sisekliima, valgustus ja akustika. Need on tehnilised näitajad, kuid sama oluline on inimeste kogemus. Teeme regulaarselt rahuloluküsitlusi, mis aitavad mõista nii ruumi kvaliteeti, teenuseid kui kogukonnatunnet. Ruum peab olema elav süsteem, mitte valmis toode. Tagasiside põhjal oleme parandanud välialade ühendusi, liiklusvooge ja teenuste paiknemist.

Kahekümne aasta jooksul on kinnisvaraarendus meile näidanud, et kompromissid kvaliteedi arvelt maksavad alati hiljem kätte. Parimad projektid sünnivad koostöös – arhitektide, üürnike ja kogukonnaga. Ja kõige olulisem: eesmärk ei ole ehitada maju, vaid kujundada elukeskkondi.