Uue kõrghoone ehitajad materjale platsile kokku ei kuhja. “Aga ärevust on turul tunda”

„Tallinnas on pinnaseolud keerulised ja rasked. Kandvad pinnased on väga sügaval, vaiad väga pikad ja pealmistes kihtides olev pinnas savine," rääkisid saates „Eetris on ehitusuudised“ Metro Capitali tegevjuht Mait Allas ja Nobe ehitusdirektor Priit Nigols, miks võttis kõrghoone kolme maa-aluse korruse rajamine märksa kauem aega kui 30 maapealse korruse ehitus.

Üks olulisemaid tehnoloogilisi lahendusi oli roniraketise kasutamine. „Tänu sellele saime ajavõidu pea kaks kuud,“ ütles Nigols, kelle sõnul tuli võit tööde paremas paralleelsuses ja ajagraafiku lühenemises.

Kuigi kõrghoone karkass on linnapildis juba kõigile näha, ei ole keerulisemad tööd täielikult möödas. Ees ootab väga nõudlik fassaadilahendus, kus paika tuleb tõsta üle 700 rõduelemendi.

Lisaks on ehitusturul ilmnenud Hormuzi kriisi tõttu ärevuse märke, kuigi päris paanikaks pole õnneks läinud ja ehitusplatsile materjale igaks juhuks kokku ei kuhjata. „See tänane kriis on tarne- ja naftahindade tõusu tõttu ka sisendhindade tõusu tekitanud ja mõju ulatub nüüd meieni,“ ültes Nigols. Ta viitas, et ehitushinnaindeks oli esimese kvartali andmetes juba kasvanud ning tema hinnangul võib teise kvartali tõus olla veel suurem.

Saates tuleb juttu ka sellest, kuidas kõrghoone muudab Maakri kvartali senist bürookeskset iseloomu, tuues sinna korterid, majutuse, hariduse ja avalikud teenused. Samuti vaadatakse laiemalt ehitusturgu. Kõne all on uute arenduste alustamine, hinnatõusu riskid, tarneprobleemid ning inseneride nappus.