- OMX Baltic−0,53%314,68
- OMX Riga1,14%943,34
- OMX Tallinn−0,27%2 145,75
- OMX Vilnius−0,73%1 505,85
- S&P 500−0,69%7 691,76
- DOW 30−0,22%53 343,4
- Nasdaq −1,33%26 289,71
- FTSE 100−0,18%10 708,41
- Nikkei 225−3,16%65 326,42
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,88
- OMX Baltic−0,53%314,68
- OMX Riga1,14%943,34
- OMX Tallinn−0,27%2 145,75
- OMX Vilnius−0,73%1 505,85
- S&P 500−0,69%7 691,76
- DOW 30−0,22%53 343,4
- Nasdaq −1,33%26 289,71
- FTSE 100−0,18%10 708,41
- Nikkei 225−3,16%65 326,42
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,88
Logistikapindade mure investori vaatest on madal üür: kuskil 5–6 eurot ruutmeetri kohta, ütles Soome investeerimisfirma Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal Äripäeva kinnisvarakonverentsil. Kui Titanium portfelle hooneid valib, siis selliseid, kuhu ei ole vaja edaspidi teha suuri investeeringuid ja muudatusi teha.
Kinnisvarafirma Colliersi partner Margus Tinno kinnitas, et investor ostab stabiilsust ja tootlust. “Kõige parem on mõni uus asi pikaajalise kindla üürnikuga.“
Logistika- ja laopinnad aga vajavad järjest rohkem täiendavaid investeeringuid, näiteks energiainvesteeringuid, kõneles ta. “Ehk on vaja investeerida ja investor vaatab täna seda toodet väga kaalutletult, et kas ta saab aru – isegi kui üürileping on paigas –, et isegi aimatavas tulevikus, kas ta peab sinna tegema märkimisväärse investeeringu. Ja see ei ole väga koššer," nentis ta.
Rosenthal märkis, et USAs jäävad aina vanemad logistikahooned tühjaks. Nii on seal viimase 25 aastaga lammutatud 37 miljonit ruutmeetrit lao- ja logistikapindu.
Äripäeva kinnisvarakonverentsi vestlusringis avasid lao- ja logistikapindade olukorda ärikinnisvaraeksperdid. Saatest saab kuulata, mida kõnelesid Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal, Colliersi partner Margus Tinno ja Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde. Juttu tuleb laiemalt olukorrast lao- ja logistikapindade segmendis, muutusest võrreldes aastatagusega ja käesoleva ning uue aasta perspektiivist.
Saatejuht on Siim Sultson.
Seotud lood
TKM Kinnisvara juhatuse liige Peeter Kütt rääkis Äripäeva raadios, et kaubamajast plaanitakse välja ehitada terve kvartal. Umbes 70 000 ruutmeetri suurusesse hiidkompleksi tulevad lisaks kaubandusele ka bürood, meelelahutus- ja kultuuriruumid.
Ärikinnisvaraturg on endiselt kaldu üürnike ja ostjate poole ning turul tehakse palju alapakkumisi, mis ei ole kuidagi normaalne turuolukord, rääkis US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas.
Leedu seim kinnitas eile uue kinnisvaramaksusüsteemi, kus kalli kinnisvara omanike maks väheneb ja väiksemad Leedu linnad jäävad sellest täielikult kõrvale, kirjutas Leedu ärileht Verslo Žinios.
Öpiku Majad OÜ kasvatas mullu märkimisväärselt müügitulu ning kasum suurenes samuti. Samal ajal kaotas aga teine ettevõtja Guido Pärnitsa firma TÜC Majad märkimisväärselt kasumit ning ka müügitulu kahanes.
Võlakirju saab märkida 28. augustini
Riias Preses Nama Kvartālsi ärikeskust arendav AS PN Project alustab uut võlakirjaemissiooni, pakkudes investoritele 8,5% aastase tootlusega tagatud võlakirju. Võlakirjade märkimine kestab 17.–28. augustini ning ettevõtte eesmärk on kaasata 3 miljonit eurot ehitustööde lõpetamiseks ja käibekapitali rahastamiseks.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Oksjonile laekus üks vastuväide
3
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Oksjonile laekus üks vastuväide
- ST
Võlakirju saab märkida 28. augustini
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Oksjonile laekus üks vastuväide
- ST
Võlakirju saab märkida 28. augustini
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Keskuse turuväärtus 94 miljonit. Tehingu taga Arakas, Kirjanen, Külvik jt
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Keskuse turuväärtus 94 miljonit. Tehingu taga Arakas, Kirjanen, Külvik jt
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Tavidi käive kasvas 93%, 1,56 miljardi euroni
Oksjonile laekus üks vastuväide
Michal: kontrollitakse versiooni, et süütamise taga on Venemaa
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele